确认合同无效纠纷 （2014）延中民四终字第397号

依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项“有下列情形之一的，合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……”的规定，虽然争议房屋已办理了房屋产权变更登记手续，但被告李长芝的丈夫王守财与被告王红伟系亲属关系，且二被告明知原告徐春莲与被告王红伟之间的刑事附带民事诉讼案件正在审理中的情况下，仍签订争议房屋买卖合同，属于恶意串通，损害原告徐春莲利益的行为，故对原告徐春莲主张确认二被告之间的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院予以支持；对被告李长芝主张的二被告之间存在一份十四万元的借条，且该借条中已注明借款期限为一年，若被告王红伟无法偿还该借款，将房屋作价给被告李长芝的事实，因二被告均未向本院提交该借条，且没有充分证据证明，故对被告李长芝的上述事实主张，本院不予支持。综上，本院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下：确认被告王红伟与被告李长芝于2007年12月29日签订的房屋买卖合同无效。案件受理费2300元，其他费用80元，共计2380元（原告已预交2380元），由被告王红伟、李长芝负担

依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项“有下列情形之一的，合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；……”的规定，虽然争议房屋已办理了房屋产权变更登记手续，但被告李长芝的丈夫王守财与被告王红伟系亲属关系，且二被告明知原告徐春莲与被告王红伟之间的刑事附带民事诉讼案件正在审理中的情况下，仍签订争议房屋买卖合同，属于恶意串通，损害原告徐春莲利益的行为，故对原告徐春莲主张确认二被告之间的房屋买卖合同无效的诉讼请求，本院予以支持；对被告李长芝主张的二被告之间存在一份十四万元的借条，且该借条中已注明借款期限为一年，若被告王红伟无法偿还该借款，将房屋作价给被告李长芝的事实，因二

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第397号上诉人（原审被告）：李长芝，女，1976年6月18日生，汉族，个体工商户，现住延吉市。被上诉人（原审原告）：徐春莲，女，1963年4月25日生，汉族，无职业，现住延吉市。委托代理人：刘俊花，女，1965年3月28日生，汉族，延吉市环境卫生作业有限公司职员，现住延吉市。原审被告：王红伟，男，1970年8月19日生，……