建筑设备租赁合同纠纷 （2021）辽01民终9627号

上诉人以沈阳市沈北新区益晟租赁站与刘佳杰于2019年4月5日、19日、21日签订的《租赁合同》三份等证明材料为依据，要求解除双方之间的租赁合同、刘佳杰返还租赁物或赔偿损失、判令给付租金及租赁物占用费用、支付违约金等向沈阳市沈北新区人民法院起诉，本案系建筑设备租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《租赁合同》中均约定，发生经济纠纷，在法人的原籍和法人的所在地法院调商解决，且载明出租方为沈阳市沈北新区益晟租赁站，并由沈阳市沈北新区益晟租赁站（个体工商户）经营者上诉人、承租方刘佳杰签字予以确认。因该约定系当事人的真实意思表示，符合法律规定，应为合法有效。沈阳市沈北新区益晟租赁站经营场所为沈阳市沈北新区古城新都6号11门，故沈阳市沈北新区人民法院对本案纠纷具有管辖权。上诉人提出的上诉理由成立，本院予以支持。原审法院以沈阳市沈北新区益晟租赁站业已注销，合同双方均不是法人，属管辖法院约定不

上诉人以沈阳市沈北新区益晟租赁站与刘佳杰于2019年4月5日、19日、21日签订的《租赁合同》三份等证明材料为依据，要求解除双方之间的租赁合同、刘佳杰返还租赁物或赔偿损失、判令给付租金及租赁物占用费用、支付违约金等向沈阳市沈北新区人民法院起诉，本案系建筑设备租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《租赁合同》中均约定，发生经济纠纷，在法人的原籍和法人的所在地法院调商解决，且载明出租方为沈

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽01民终9627号上诉人（一审起诉人）：夏明，男，1982年10月13日出生，汉族，住沈阳市沈北新区。委托诉讼代理人：刘健、王依，均系辽宁腾坤律师事务所律师。上诉人夏明因建筑设备租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈北新区人民法院（2021）辽0113民初4431号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人夏明上诉请求：其系……