物业服务合同纠纷 （2019）黑0603民初262号
裁判要旨
原告昊方物业公司与案外人大庆昊方房地产开发有限公司签订的华溪龙城二期物业服务委托合同，对该小区业主具有约束力。 原告昊方物业公司作为物业服务企业依据物业合同向被告提供物业管理服务，被告理应按照合同约定，按期向原告昊方物业公司缴纳物业服务费，经原告昊方物业公司书面催交，被告无正当理由拒绝缴纳属违约行为，故原告主张被告支付物业服务费4,697.9元的诉讼请求，本院予以支持。 原、被告协议约定的所谓滞纳金属于违约金性质，不违反法律规定，被告应按原告催缴单限定的逾期时间按每天应交管理费的千分之一缴纳滞纳金，故原告主张判令被告给付未能按时缴纳物业费的违约金6.1元的诉讼请求，本院予以支持。 被告赵鑫经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告赵鑫于本判决生效之日起七内给付原告大庆昊方华溪物业管理有限公司物业服务费4,697.9元及违约金6.1元；二、驳回原告大庆昊方华溪物业
摘要
大庆昊方华溪物业管理有限公司与赵鑫物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市龙凤区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0603民初262号原告:大庆昊方华溪物业管理有限公司，住所地黑龙江省大庆市龙凤区龙腾路**华溪龙城**楼,统一社会信用代码912306035742280988。 法定表人：孙岩岩，该公司总经理。 委托诉讼代理人：杨志书，男，该公司员工。 委托诉讼代理人:孙东明，男，该公司员工。 被告:赵鑫，男，1975年9月10日出生，汉族，住黑龙江省……