农村土地承包合同纠纷 （2017）晋09民终1859号
裁判要旨
原告承包被告集体土地应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，且报乡人民政府批准，《承租土地合同书》违反了法律的强制性规定，应属无效，原平市人民法院以（2015）原商初字第112号民事判决驳回原告的诉讼请求。原告不服该判决，向忻州市中级人民法院提起上诉，审理后认为，双方签订的《承租土地合同书》未经所在地乡人民政府批准，违反了法律强制性规定属于无效合同，以（2016）晋09民终827号民事判决驳回上诉，维持原判。一审法院认为，原被告于2011年4月16日签订的《承租土地合同书》，被原平市人民法院、忻州市中级人民法院以违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定，”农村集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”，确认无效。对于原告，在签订本合同时，有义务审查被告在签订合同时其内部是否事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并是否报乡（镇）人民政府批准，原告未尽到以上义务而草率签订《承租土地合同书
摘要
原平市沿沟乡下班政村民委员会与原平市沿沟乡丰银种植专业合作社农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省忻州市中级人民法院民事判决书（2017）晋09民终1859号上诉人（原审被告）：原平市沿沟乡下班政村民委员会。住所地：原平市沿沟乡下班政村。法定代表人：丁增喜，该村村委主任。委托诉讼代理人：郑满堂，男，原平市新原法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：丁玉平，该村村民。被上诉人（原审原告）：原平市沿沟乡丰银……