农村土地承包合同纠纷 （2015）曲中民终字第1229号

一、关于本案被上诉人沾益县西平街道办事处光华社区居民委员会第十村民小组应否支付上诉人王云鹏调换土地的损失补偿款人民币83580元的问题。本案中，上诉人王云鹏与被上诉人沾益县西平镇光华村民委员会第十村民小组、孙二花、宋贵生于2000年达成的土地调换协议是有效协议，上诉人已经将自己承包的土地调换给其他村民使用，被上诉人应按约向上诉人支付调换田地的损失补偿费。关于补偿标准、年限及金额的问题。首先，双方在2000年土地调换协议中约定上诉人所调换的田3.1亩，每年每亩由被上诉人支付田的损失200元/亩，在两年按此价，超期两年随市增减。因上诉人未能提供2003年以来每年土地流转的市场价格，故一审参照协议约定的前两年的补偿标准200元/亩计算并无不当。其次，由于上诉人与被上诉人于2009年7月28日达成的协议是对2000年土地调换协议的重新约定，对土地损失补偿双方未进行重新约定，且土地已于当天交由上诉人王云鹏管理，故被上诉人应支付上诉人土地损失补偿费的年限至2009年。综上，被上诉人应支付的土地损失补偿费为5580元（即：200元×9年×3.1亩=5580元），上诉人提出的要求被上诉人支付自2000

一、关于本案被上诉人沾益县西平街道办事处光华社区居民委员会第十村民小组应否支付上诉人王云鹏调换土地的损失补偿款人民币83580元的问题。本案中，上诉人王云鹏与被上诉人沾益县西平镇光华村民委员会第十村民小组、孙二花、宋贵生于2000年达成的土地调换协议是有效协议，上诉人已经将自己承包的土地调换给其他村民使用，被上诉人应按约向上诉人支付调换田地的损失补偿费。关于补偿标准、年限及金额的问题。首先，双方在2000年土地调换协议中约定上诉人所调换的田3.1亩，每年每亩由被上诉人支付田的损失200元/亩，在两年按此价，超期两年随市增减。因上诉人未能提供2003年以来每年土地流转的市场价格，故一审参照协议约

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）曲中民终字第1229号上诉人（原审原告）王云鹏，男，汉族，1964年6月28日生，初中文化，沾益县人，农民，住沾益县西平镇。。被上诉人（原审被告）沾益县西平街道办事处光华社区居民委员会第十村民小组。负责人邓万和，组长。委托代理人李文平，沾益县西平街道法律服务所法律工作者，特别授权代理。上诉人王云鹏因与被上诉人沾益县西平街道办事处光华社区居民委员……