排除妨害纠纷 （2015）石民一终字第01192号

在2012年5月3日的讯问笔录中，警官问张鹏：“今收到温志果现金叁仟叁佰元整（3300），落款是我的名字：张鹏，2009年4月22日”；另一张是“今收到温志果现金肆仟贰佰元整（4000），落款是我的名字：张鹏，2009年4月22日”这两笔款是你收的温志果的什么钱？张鹏回答：是温志果让我把房屋过回来，交的过户费。由此可以认定，至少在2009年4月22日之后，被告温志果已明知张鹏诈骗其所有房屋的事实。在2010年4月12日对原告申文宗的询问笔录中，记载，申文宗讲：“2009年10月份，张鹏到我单位登记出售建北小区5号楼4单元101室的房子，我看到后，正好自己想买套低楼层的房子自己住。”。可知，原告申文宗于2009年10月份知道张鹏要卖房子。按照常理，任何个人以几十万元的价格购买住房，在房屋买卖交易之前，都应当到房屋实地查看，以确保房屋的真实情况。但，原告申文宗称其在与张鹏交易之后，才得知被告温志果一家一直在此居住，其做法明显违反常理。本院认为，原告申文宗自2009年10月（系其得知张鹏要卖房时间）之后的任何时间，如果其是善意的，就应当到房屋处实地查看，必然能够从被告温志果处得知房屋有纠纷，

在2012年5月3日的讯问笔录中，警官问张鹏：“今收到温志果现金叁仟叁佰元整（3300），落款是我的名字：张鹏，2009年4月22日”；另一张是“今收到温志果现金肆仟贰佰元整（4000），落款是我的名字：张鹏，2009年4月22日”这两笔款是你收的温志果的什么钱？张鹏回答：是温志果让我把房屋过回来，交的过户费。由此可以认定，至少在2009年4月22日之后，被告温志果已明知张鹏诈骗其所有房屋的事实。在2010年4月12日对原告申文宗的询问笔录中，记载，申文宗讲：“2009年10月份，张鹏到我单位登记出售建北小区5号楼4单元101室的房子，我看到后，正好自己想买套低楼层的房子自己住。”。可知，原告

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民一终字第01192号上诉人（原审原告）申文宗，自由职业者。委托代理人武兆清、卢敏，河北冀人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）温志果（曾用名温志国），中国联通公司石家庄分公司职工。被上诉人（原审被告）王喜美，石家庄市三环防爆工具厂退休职工。被上诉人（原审被告）温雪，石家庄市联通公司职工。以上三被上诉人共同委托代理人孙海舟，北京市京大律师事……