农业承包合同纠纷 （2017）新29民终886号

本案经过庭审查明的事实及提交的证据来看，本案的焦点问题是本案的徐国臣、王玉丽是否侵占徐国辉的土地及房屋的问题。根据查明的事实，原被告双方从发包方承包的土地面积为85亩，双方按照出资比例进行分配及耕种，实际面积一直未进行准确测量，经过双方确认现在的实际耕种面积测量合计为92.5亩。根据测绘图显示，双方的土地面积均已超过各自的出资比例，耕种面积符合合同面积，超出部分为双方私自开垦附近荒地扩大的面积。故本案徐国臣、王玉丽不存在侵占徐国辉土地的事实。关于是否侵占房屋的问题，双方对房屋的分配至今已经六年有余，本院认为，双方已经按照出资比例进行分配，且已居住较长时间，系双方自愿行为，不存在侵占问题。判决：驳回原告徐国辉的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点为：一、徐国臣、王玉丽是否有侵占徐国辉土地及房屋的事实。上诉人与被上诉人从发包方承包的土地面积为85亩，双方按照出资比例进行分配及耕种，实际面积一直未进行准确测量。经过双方同意，法院委托鉴定机构对双方现有土地进行评估测量，确认现实际耕种的面积测量合计为92.5亩。根据测绘图显示，双方的土地

本案经过庭审查明的事实及提交的证据来看，本案的焦点问题是本案的徐国臣、王玉丽是否侵占徐国辉的土地及房屋的问题。根据查明的事实，原被告双方从发包方承包的土地面积为85亩，双方按照出资比例进行分配及耕种，实际面积一直未进行准确测量，经过双方确认现在的实际耕种面积测量合计为92.5亩。根据测绘图显示，双方的土地面积均已超过各自的出资比例，耕种面积符合合同面积，超出部分为双方私自开垦附近荒地扩大的面积。故本案徐国臣、王玉丽不存在侵占徐国辉土地的事实。关于是否侵占房屋的问题，双方对房屋的分配至今已经六年有余，本院认为，双方已经按照出资比例进行分配，且已居住较长时间，系双方自愿行为，不存在侵占问题。判决：

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新29民终886号上诉人(原审原告)：徐国辉，男，1965年12月5日出生，汉族，农民，住阿克苏市。上诉人(原审被告)：徐国臣，男，1969年1月1日出生，汉族，农民，住温宿县。上诉人(原审被告)：王玉丽，女，1966年1月2日出生，汉族，农民，住温宿县。上诉人徐国辉因与上诉人徐国臣、王玉丽农业承包合同纠纷一案，不服温宿县人民法院……