商品房销售合同纠纷 （2018）川16民终257号
裁判要旨
根据《商品房买卖合同》第十一条交付条件的约定，被上诉人丰润公司交房条件不包含水电气开通；同时，根据合同第十三条逾期交房责任、第十五条交接手续的约定，被上诉人丰润公司在交付房屋时未按照合同约定提交全部交房手续，上诉人胡明锋、龙义华可以拒绝接收房屋，且被上诉人丰润公司应承担从交付期限届满之次日起至实际交付之日止所产生的违约金。本案中上诉人胡明锋、龙义华于2017年3月11日在“翠屏书苑住房交接代收费收款清单”上签字，则表明其自愿按现状接收房屋，故违约金亦应计算到该日止。上诉人胡明锋、龙义华称交房时水电气应开通及违约金应计算至2017年9月8日止的上诉请求无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，胡明锋、龙义华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费592元，由上诉人胡明锋、龙义华负担。本判决为终审判决。审 判 长 张 强审 判 员 成 琪审 判 员 蒋 濒二〇一八年三月十五日法官助理 邓益超书 记 员 陈 雪 更多数据：搜索“”来源：www.
摘要
胡明锋、龙义华商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川16民终257号上诉人（原审原告）：胡明锋，男，生于1976年10月19日，汉族，住四川省广安市广安区。上诉人（原审原告）：龙义华，女，生于1977年4月26日，汉族，住四川省广安市广安区。被上诉人（原审被告）：广安丰润房地产开发有限公司,住所地：四川省广安市广安区。法定代表人：兰华，董事长。委托诉讼代理人：文岗，四川法雨律师事务所律师。上诉……