确认合同无效纠纷 （2015）昭中民申字第23号

杨光凤对判决确认其与欧阳伟签订的土地转让合同无效的判决结果无异议，对此应属当事人各方对自己民事权益的处分，应充分尊重当事人的意愿。本案中，坡头镇仁和村西街村民小组和东街村民小组是两个村民小组，文刚祥、杨安凤、欧阳伟分别属不同的村民小组。文刚祥持有的土地承包经营权证上载明的杨昌弯的土地为1.8亩，在80年代末因办硫磺厂被占用，后因硫磺厂倒闭，被占用的地闲置。当事人双方在庭审中认可争议地2004年前是硫磺厂使用，硫磺厂在建厂过程中分别使用了西街村民组和东街村民组的土地，厂倒闭后两个村民组分别对原硫磺厂占用的地进行过划分，分出了西街组和东街组各自的土地，然后由两组分别对各组所分得的土地再分配给各组的村民。现因西街组的文刚祥认为东街组的杨安凤转让土地的行为侵害其合法权益而产生纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”的

杨光凤对判决确认其与欧阳伟签订的土地转让合同无效的判决结果无异议，对此应属当事人各方对自己民事权益的处分，应充分尊重当事人的意愿。本案中，坡头镇仁和村西街村民小组和东街村民小组是两个村民小组，文刚祥、杨安凤、欧阳伟分别属不同的村民小组。文刚祥持有的土地承包经营权证上载明的杨昌弯的土地为1.8亩，在80年代末因办硫磺厂被占用，后因硫磺厂倒闭，被占用的地闲置。当事人双方在庭审中认可争议地2004年前是硫磺厂使用，硫磺厂在建厂过程中分别使用了西街村民组和东街村民组的土地，厂倒闭后两个村民组分别对原硫磺厂占用的地进行过划分，分出了西街组和东街组各自的土地，然后由两组分别对各组所分得的土地再分配给各组的

云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）昭中民申字第23号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：杨安凤。被申请人（一审原告、二审上诉人）：文刚祥。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：欧阳伟。再审申请人杨安凤因与被申请人文刚祥、欧阳伟确认土地转让合同无效纠纷一案，不服本院（2013）昭中民三终字第70号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。杨安凤申请再审……