排除妨害纠纷 （2019）辽07民终2228号

依据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的其他公共城所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。本案被告凌海市农电新村幼儿园门外的活动用地，其物权属于全体业主共有，并不属于业主个人专有。原告以其个人名义起诉，并不能代表广大业主的意愿，而该区域并非原告专有的物权，故原告的诉讼请求，本院不予支持。其次，从被告凌海市河畔花园物业有限公司提供的证据看，封闭园区也得到了大多数业主的同意，凌海市农电新村幼儿园属于该小区的配套设施，服务于小区内所有业主，其封闭园区是为了幼儿安全着想，有利于广大业主利益；第三，该园区封闭后，在附近仍有多处通道可以通行，原告认为对其个人的生活、出行造成妨害，并未提供证据依据，依法不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第七十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告苗子凡的诉讼请求。案件受理费100元，由原告苗子凡承担。二审中，当事人没有提交新证据。对一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，本案中，被上诉人凌海市农电新村幼儿园属于凌海市小区的配套设施，服务于小区内所有业主

依据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的其他公共城所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。本案被告凌海市农电新村幼儿园门外的活动用地，其物权属于全体业主共有，并不属于业主个人专有。原告以其个人名义起诉，并不能代表广大业主的意愿，而该区域并非原告专有的物权，故原告的诉讼请求，本院不予支持。其次，从被告凌海市河畔花园物业有限公司提供的证据看，封闭园区也得到了大多数业主的同意，凌海市农电新村幼儿园属于该小区的配套设施，服务于小区内所有业主，其封闭园区是为了幼儿安全着想，有利于广大业主利益；第三，该园区封闭后，在附近仍有多处通

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽07民终2228号上诉人（原审原告）：苗子凡，男，1976年9月29日出生，汉族，住辽宁省凌海市。被上诉人（原审被告）：凌海市农电新村幼儿园，住所地辽宁省凌海市农电新村小区**。法定代表人：孙跃凡，该幼儿园园长。委托诉讼代理人：陆健，该幼儿园教师。被上诉人（原审被告）：凌海河畔花园物业有限公司，住所地辽宁省凌海市农电新村小区****楼**。法……