房屋买卖合同纠纷 （2016）内25民终274号

原告（反诉被告）新泰公司与被告（反诉原告）郭建军、被告北斗鑫公司所签合同是其真实的意思表示，内容符合法律的规定，是有效合同，各方均应认真履行。被告（反诉原告）郭建军尚有购房款及办证费866035（5473900-4350000-283804+4696+8643+12600=866035）元未付。新泰公司要求郭建军支付余款的请求该院在查明的范围内予以支持。新泰公司要求的违约金过高，应予减低。北斗鑫公司作为担保人应对郭建军所欠余款承担连带责任。原告（反诉被告）未在规定的期限内办现房屋产权证书，应当承担违约责任。被告（反诉原告）郭建军要求赔偿损失152500元的请求依据不足，该院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，判决，一、被告（反诉原告）郭建军应在本判决生效后三日内一次性支付原告（反诉被告）二连新泰公司购房款及办证费用866035

原告（反诉被告）新泰公司与被告（反诉原告）郭建军、被告北斗鑫公司所签合同是其真实的意思表示，内容符合法律的规定，是有效合同，各方均应认真履行。被告（反诉原告）郭建军尚有购房款及办证费866035（5473900-4350000-283804+4696+8643+12600=866035）元未付。新泰公司要求郭建军支付余款的请求该院在查明的范围内予以支持。新泰公司要求的违约金过高，应予减低。北斗鑫公司作为担保人应对郭建军所欠余款承担连带责任。原告（反诉被告）未在规定的期限内办现房屋产权证书，应当承担违约责任。被告（反诉原告）郭建军要求赔偿损失152500元的请求依据不足，该院不予支持。故依据《中

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内25民终274号上诉人（一审原告、反诉被告）二连市新泰房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区锡林郭勒盟二连浩特市。法定代表人马俊，职务总经理。委托代理人刘贵平，男，1976年9月8日出生，汉族，公司职员，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟二连浩特市。委托代理人于建国，内蒙古口岸线律师事务所律师。上诉人（一审被告、反诉原告）郭建军，男，1……