返还原物纠纷 （2015）浙杭民终字第3478号

《中华人民共和国土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国物权法》规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。汪金松家庭户与王松银家庭户2007年5月分户后，汪金松家庭户独立立户。2010年汪金松户申请宅基地并经批准取得宅基地后，依法取得的宅基地使用权，受法律保护。王松银并没有经申请并批准取得涉案宅基地使用权。故王松银要求杨彩香、汪效成、汪玉连返还2010年9月10日由汪金松作为申请人审批的宅基地，没有法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六十六条、第一百五十三条和《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款之规定，判决：驳回王松银的诉讼请求。一审案件受理费5800元，由王松银负担。宣判后，王松银不服，向本院提起上诉称：杨彩香和上诉人父亲汪金松不知通过什么关系非法获得两份

《中华人民共和国土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国物权法》规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。汪金松家庭户与王松银家庭户2007年5月分户后，汪金松家庭户独立立户。2010年汪金松户申请宅基地并经批准取得宅基地后，依法取得的宅基地使用权，受法律保护。王松银并没有经申请并批准取得涉案宅基地使用

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第3478号上诉人（原审原告）王松银，男，1965年12月18日出生，汉族，户籍所在地杭州市富阳区，现暂住杭州市富阳区。被上诉人（原审被告）杨彩香，女，1945年6月26日出生，汉族，住杭州市富阳区。委托代理人汪明清，女，系杨彩香外孙女。被上诉人（原审被告）汪玉连，女，1962年8月8日出生，汉族，住杭州市富阳区。委托代理人汪明清，女……