债权人撤销权纠纷 （2017）苏06民终1439号

撤销权除斥期间从本人签字按手印之日起算错误。被上诉人涉嫌非法拘禁、黑恶势力强迫交易的刑事犯罪。本人曾向被上诉人同伙借过高利贷，但对方不择手段索要高利贷，逼迫本人签订买卖合同，以明显低于市价的价格将本人房屋出售，合同内有诸多违反法律的规定，包括将小产权房买卖并过户改名，不能改名视为本人违约；双方不得违约，违约金约定为合同价款的十倍等内容，严重侵犯本人合法权益。沈海兵答辩称，本人不认识上诉人，上诉人到本人门市说要卖房子，晚上签好协议，当天给了钥匙，我分三笔付买房款。王赛健向一审法院起诉请求：撤销房屋买卖合同，返还室内家具电器并赔偿自2015年11月17题其至返还房屋之日按照每月1000元计算的房屋租金损失。一审法院认定事实：经审理查明，2010年1月28日，王赛健因拆迁安置于启东市汇龙镇友谊小区6号楼402室（无产权）。2015年11月17日，王赛健（甲方）与沈海兵（乙方）签订《小产权房屋买卖合同》，双方约定：甲方自愿将位于启东市汇龙镇友谊小区6号楼402室拆迁安置房建筑面积85平方米，以人民币壹拾叁万元的价款出售给乙方；甲方保证在2016年2月1日前办理房产证过户手续及包括改名，如不能改

撤销权除斥期间从本人签字按手印之日起算错误。被上诉人涉嫌非法拘禁、黑恶势力强迫交易的刑事犯罪。本人曾向被上诉人同伙借过高利贷，但对方不择手段索要高利贷，逼迫本人签订买卖合同，以明显低于市价的价格将本人房屋出售，合同内有诸多违反法律的规定，包括将小产权房买卖并过户改名，不能改名视为本人违约；双方不得违约，违约金约定为合同价款的十倍等内容，严重侵犯本人合法权益。沈海兵答辩称，本人不认识上诉人，上诉人到本人门市说要卖房子，晚上签好协议，当天给了钥匙，我分三笔付买房款。王赛健向一审法院起诉请求：撤销房屋买卖合同，返还室内家具电器并赔偿自2015年11月17题其至返还房屋之日按照每月1000元计算的房屋

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏06民终1439号上诉人（原审原告）：王赛健，男，1990年10月9日生，汉族，户籍地启东市。委托诉讼代理人：陶锦池，江苏东晋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈海兵，男，1971年6月3日生，汉族，住启东市。委托诉讼代理人：唐丽丽，启东市鼎盛法律服务所法律工作者。上诉人王赛健与被上诉人沈海兵撤销权纠纷一案，不服启东市人民法院（2016）……