财产损害赔偿纠纷 （2019）京01民终10388号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。于艳波家中漏水产生的损失系石海涛家的厨房漏水所导致，石海涛作为漏水房屋的权利人，应赔偿于艳波家因漏水而造成的损失。石海涛辩称系租户使用不当造成，不应该由其赔偿的意见，该院不予采纳。鉴于双方对于损失情况均不申请鉴定，该院结合于艳波自述的厨房受损情况以及厨房用具的市场价格，酌情确定石海涛赔偿于艳波橱柜、油烟机、灶具等损失3000元，于艳波主张过高部分，该院不予支持。于艳波主张赔偿其误工费2951元，因其未向法院提交相关的证据，故该院不予支持。于艳波主张的租房费用4399元，该院认为虽厨房出现漏水问题，但结合现有证据难以认定其迟于2019年4月6日搬家系漏水直接导致，故此项请求法院不予支持。于艳波主张的精神损害赔偿，于法无据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、石海涛于本判决生效后七日内赔偿于艳波经济损失3000元。二、驳回于艳波其他诉讼请求。如果被告石海涛未

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。于艳波家中漏水产生的损失系石海涛家的厨房漏水所导致，石海涛作为漏水房屋的权利人，应赔偿于艳波家因漏水而造成的损失。石海涛辩称系租户使用不当造成，不应该由其赔偿的意见，该院不予采纳。鉴于双方对于损失情况均不申请鉴定，该院结合于艳波自述的厨房受损情况以及厨房用具的市场价格，酌情确定石海涛赔偿于艳波橱柜、油烟机、灶具等损失3000元，于艳波主张过高部分，该院不予支持。于艳波主张赔偿其误工费2951元，因其未向法院提交相关的证据，故该院不予支持。于艳波

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终10388号上诉人（原审原告）：于艳波，男，1977年11月20日出生，汉族，住北京市门头沟区。被上诉人（原审被告）：石海涛，男，1970年6月4日出生，汉族，住北京市西城区。上诉人于艳波因与被上诉人石海涛财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2019）京0109民初5124号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本……