行政征收 （2018）皖01行初153号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”本案中，房屋征收部门包河区房屋征收办、房屋征收实施单位芜湖路街道办与涉案房屋所有权人省特检院签订的涉案房屋征收补偿协议符合上述规定，但在签订征收补偿协议时，应考虑到承租人黄山大厦公司的合法权益。黄山大厦公司、一路同行公司对涉案房屋征收补偿协议具有诉讼主体资格。出租人省特检院与承租人黄山大厦公司就涉案房屋签订的《安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同》于2016年12月31日到期，到期后双方未再签订房屋租赁合同。根据双方之前签订的《安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同》约定：“租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起10日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。
摘要
合肥黄山大厦酒店管理集团有限公司、合肥一路同行商旅酒店有限公司等与合肥市包河区人民政府等一审行政判决书 行政征收
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）皖01行初153号原告合肥黄山大厦酒店管理集团有限公司。法定代表人王健，董事长。原告合肥一路同行商旅酒店有限公司。法定代表人王健，公司执行董事兼总经理。上述两原告共同委托代理人孙斌，安徽天禾律师事务所律师。上述连原告共同委托代理人杨帆，安徽天禾律师事务所实习律师。被告合肥市包河区人民政府，住所地合肥市包河大道**，统一社会信用代码1134011……