合同纠纷 （2017）新31民初35号

依据双方当事人的陈述及证据，本案的争议焦点为：1、双方在多份合同中谁存在违约行为，双方均要求对方承担违约金或违约损失有何事实及法律依据。2、原告要求被告交付商业楼一楼沿街商铺并办理产权手续、支付各项费用，有何事实及法律依据。3、被告要求原告交付原始房屋产权证书并支付营业税、契税、维修基金等各项费用，有何事实及法律依据。 关于双方在多份合同中谁存在违约行为，双方均要求对方承担违约金或违约损失有何事实及法律依据的问题。本案中，原告棉业公司、被告米兰公司、米兰喀什分公司及案外人地区供销社、地区经贸委签订的《共同开发商住小区协议书》《补偿合同书》《补充协议书》等合同，包含两种法律关系，即双方存在合资、合作开发房地产的法律关系，同时也包括房屋拆迁安置补偿的法律关系。其中原告棉业公司及案外人地区供销社、地区经贸委的主要权利义务为，提供土地用于开发房地产，并承担拆迁工作，以及承担拆迁安置原面积内的土地出让金及税费。被告米兰公司及米兰喀什分公司的主要权利义务为，投资开发房地产，并对拆迁区域内的房屋进行安置补偿，获得除安置补偿面积部分以外的房屋所有权。原告棉业公司提出，被告米兰公司没有履行双方约定的安置

依据双方当事人的陈述及证据，本案的争议焦点为：1、双方在多份合同中谁存在违约行为，双方均要求对方承担违约金或违约损失有何事实及法律依据。2、原告要求被告交付商业楼一楼沿街商铺并办理产权手续、支付各项费用，有何事实及法律依据。3、被告要求原告交付原始房屋产权证书并支付营业税、契税、维修基金等各项费用，有何事实及法律依据。 关于双方在多份合同中谁存在违约行为，双方均要求对方承担违约金或违约损失有何事实及法律依据的问题。本案中，原告棉业公司、被告米兰公司、米兰喀什分公司及案外人地区供销社、地区经贸委签订的《共同开发商住小区协议书》《补偿合同书》《补充协议书》等合同，包含两种法律关系，即双方存在合资、

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）新31民初35号 原告（反诉被告）：新疆棉花产业（集团）喀什棉业有限责任公司。住所地：喀什地区喀什市。 法定代表人：凯色尔·依马木，该公司总经理。 委托代理人：刘应文，新疆耀光律师事务所律师。 委托代理人：刘冬梅，新疆耀光律师事务所律师。 被告（反诉原告）：新疆米兰房地产开发有限公司。住所地：喀什地区喀什市中亚南亚工业园区内。 ……