房屋买卖合同纠纷 （2014）南中法民终字第479号

石定国与何国平签订《住房转让协议书》之后，双方应诚实信用地履行合同，石定国在办理了产权登记后本应协助何国平将产权转移登记于何国平名下，但石定国在取得产权后拒绝办理过户手续，为此何国乎起诉，案经一、二审人民法院审理，确定石定国与何国平签订的《住房转让协议书》有效，并终审判决石定国应履行合同约定的义务，将房屋所有权及国有土地使用权变更登记于何国平名下，并且已经法院强制执行，强制执行后石定国虽进行了申诉，但仍被四川省高级人民法院驳回了其再审申请，因此在履行了合同约定义务后石定国现要求确认房屋为其所有于法无据，不予支持。本案中石定国、ＸＸＸ同时请求判令何国平支付下欠房款及相关损失，结合本案的事实，认定如下：一、关于要求何国平支付下欠房款1，200元、后续水电气及闭路电视上户费2，960元、因何国平要房而支付青碧珍违约金元及上述费用应支付利息9，089元。石定国和何国平签订的《住房转让协议书》约定房屋总价款、天燃气户头及安装费共计42，200元，协议签订后何国平已支付41，000元，因此尚下欠的房款1，200元，何国平应当支付。何国平虽辩称其在起诉石定国的案件在执行时未要求石定国承担其应承担的诉

石定国与何国平签订《住房转让协议书》之后，双方应诚实信用地履行合同，石定国在办理了产权登记后本应协助何国平将产权转移登记于何国平名下，但石定国在取得产权后拒绝办理过户手续，为此何国乎起诉，案经一、二审人民法院审理，确定石定国与何国平签订的《住房转让协议书》有效，并终审判决石定国应履行合同约定的义务，将房屋所有权及国有土地使用权变更登记于何国平名下，并且已经法院强制执行，强制执行后石定国虽进行了申诉，但仍被四川省高级人民法院驳回了其再审申请，因此在履行了合同约定义务后石定国现要求确认房屋为其所有于法无据，不予支持。本案中石定国、ＸＸＸ同时请求判令何国平支付下欠房款及相关损失，结合本案的事实，认定

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南中法民终字第479号上诉人（原审原告）石定国。上诉人（原审原告）ＸＸＸ。被上诉人（原审被告）何国平。委托代理人吴长全。上诉人石定国、ＸＸＸ因与被上诉人何国平房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省蓬安县人民法院（2013）蓬民初字第2270号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人石定国、ＸＸＸ和被上诉人何国平及其委托……