合同纠纷 （2021）辽12民终1566号

原审判决存在如下问题：1.本案案由为合同纠纷，李阳于2014年9月24日与冯欣签订《车库买卖协议》，约定将冯欣所有的坐落于优山美地A20号楼北2号车库出售给李阳，现李阳起诉要求确认涉案车库归其所有，冯欣作为合同相对人是否应当被追加为本案当事人。2.冯欣分别与李阳、李东喜、隋朋飞签订的买卖合同效力如何认定，辽宁省开原市人民法院（2020）辽1282刑初74号刑事判决书中认定的冯欣合同诈骗事实是否与本案有关，涉案车库的所有权由谁归属，李东喜是否应当腾退涉案车库。原审法院应对上述问题认真审查后再行裁判。3.一审判决中没有对当事人提供的证据及案件事实进行认定，对此应予以纠正。综上所述，一审判决认定事实不清。审判程序不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销铁岭市银州区人民法院（2021）辽1202民初1144号民事判决；二、本案发回铁岭市银州区人民法院重审。二审案件受理费5350元（上诉人李阳预交）退回给上诉人李阳。审 判 长　　姜　军审 判 员　　姜福田审 判 员　　李小莹二〇二一年八月三十日法官助理　　耿煦杭书 记 员　　王胜男

原审判决存在如下问题：1.本案案由为合同纠纷，李阳于2014年9月24日与冯欣签订《车库买卖协议》，约定将冯欣所有的坐落于优山美地A20号楼北2号车库出售给李阳，现李阳起诉要求确认涉案车库归其所有，冯欣作为合同相对人是否应当被追加为本案当事人。2.冯欣分别与李阳、李东喜、隋朋飞签订的买卖合同效力如何认定，辽宁省开原市人民法院（2020）辽1282刑初74号刑事判决书中认定的冯欣合同诈骗事实是否与本案有关，涉案车库的所有权由谁归属，李东喜是否应当腾退涉案车库。原审法院应对上述问题认真审查后再行裁判。3.一审判决中没有对当事人提供的证据及案件事实进行认定，对此应予以纠正。综上所述，一审判决认定事实

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽12民终1566号上诉人（原审原告）：李阳，男1967年4月19日生，汉族，住铁岭市银州区。被上诉人（原审被告）：李东喜，男，1978年11月15日生，汉族，住铁岭市银州区。上诉人李阳因与被上诉人李东喜合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法院（2021）辽1202民初1144号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年7月20日立案后，依法组成……