物业服务合同纠纷 （2019）鲁0112民初5673号
裁判要旨
深圳万厦济南公司与案外人中国重型汽车集团房地产开发公司签订的《重汽.彼岸新都物业管理服务合同》，系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方应当按照该协议的约定履行义务。 审理中杨玉梅作为涉案小区的业主认可深圳万厦济南公司已经按照协议提供了相应物业服务，其辩称深圳万厦济南公司提供的服务存在不足之处，但根据其提交的证据能证实上述不足属于一般瑕疵，并未严重影响到业主的正常生活，杨玉梅等业主可以要求物业公司改正，但不能依此拒付物业服务费，关于杨玉梅的辩称意见，本院不予采信。 深圳万厦济南公司主张杨玉梅尚欠自2013年4月1日至2018年12月31日的物业费6460.12元，杨玉梅对此予以认可，对深圳万厦公司要求杨玉梅支付所欠物业费的诉讼请求本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 限杨玉梅于本判决生效之日起十日内支付深圳市万厦居业有限公司济南分公司物业服务费6460.12元（自2013年4月1日至2018年12月31日止）。 如果未按本判决
摘要
深圳市万厦居业有限公司济南分公司与杨玉梅物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初5673号 原告：深圳市万厦居业有限公司济南分公司，住所地山东省济南市。 负责人：李映萱，总经理。 委托诉讼代理人：於扬子，江苏海越律师事务所律师。 被告：杨玉梅，女，1969年1月21日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：马平（系杨玉梅之夫），男，1968年3月6日出生，汉族，住济南市， 原告深圳市万厦居业有限……