建设工程施工合同纠纷 （2018）最高法民终821号

案涉工程属商品住宅项目，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款和国家发展计划委员会发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条的规定，属于依法必须进行招标的工程项目。歌山公司和顺福公司在尚未招投标之前，即于2010年4月26签订《工程施工承包协议》，确定歌山公司为案涉工程的承包人，并就案涉工程范围、质量、工期、工程款支付进度、竣工结算等工程的实质性内容进行了约定。《中华人民共和国招标投标法》第三十二条第二款规定，“投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权益”，第四十三条规定，“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”。两公司的行为违反了上述规定，属于串通投标。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”因此，歌山公司与顺福公司签订的《工程施工承包协议》《建设工程施工合同》及相关补充协议均属无效。 一、关于案涉工程价款是多

案涉工程属商品住宅项目，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款和国家发展计划委员会发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条的规定，属于依法必须进行招标的工程项目。歌山公司和顺福公司在尚未招投标之前，即于2010年4月26签订《工程施工承包协议》，确定歌山公司为案涉工程的承包人，并就案涉工程范围、质量、工期、工程款支付进度、竣工结算等工程的实质性内容进行了约定。《中华人民共和国招标投标法》第三十二条第二款规定，“投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权益”，第四十三条规定，“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”。

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2018）最高法民终821号 上诉人(原审原告)：歌山建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁西路**。 法定代表人：何向全，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陈鑫范，浙江西湖律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王建东，浙江东鹰律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：滁州市顺福房地产开发有限公司，住，住所地安徽省滁州市南谯区沙河镇东街**/div> 法定……