居间合同纠纷 （2014）青民一终字第1237号

居间合同居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案牟林接受潘新山委托为其提供与王桂花订立房屋买卖合同的机会，而且明确约定了报酬的计算方法，双方居间合同不违反法律强制性规定，应确认合法有效。潘新山与王桂花已经签订房屋买卖合同并且履行完毕，牟林作为居间人已经促成了合同的成立应当按照约定获得报酬。牟林的诉讼请求，有相关证据在案佐证，应予支持。潘新山的相关抗辩主张，缺乏事实和法律依据，不予采纳。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第四百二十六条第一款之规定，判决如下：潘新山于判决生效之日起十日内给付牟林居间报酬13200元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费130元，由潘新山负担。因牟林已预交，潘新山于判决生效之日起十日内给付牟林130元。宣判后，潘新山不服一审判决提起上诉。上诉人潘新山上诉请求撤销一审判决。其主要事实和理由为：牟林未履行房屋买卖中介义务，一审判决潘新山承担全部中介费违背公平、等价有偿原则。被上诉人没有为潘新山办理房屋过户登记相

居间合同居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案牟林接受潘新山委托为其提供与王桂花订立房屋买卖合同的机会，而且明确约定了报酬的计算方法，双方居间合同不违反法律强制性规定，应确认合法有效。潘新山与王桂花已经签订房屋买卖合同并且履行完毕，牟林作为居间人已经促成了合同的成立应当按照约定获得报酬。牟林的诉讼请求，有相关证据在案佐证，应予支持。潘新山的相关抗辩主张，缺乏事实和法律依据，不予采纳。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第四百二十六条第一款之规定，判决如下：潘新山于判决生效之日起十日内给付牟林居间报酬13200元。如果未按判决指定的期间履行给付金

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1237号上诉人（原审被告）潘新山，青岛卷烟厂退休职工。委托代理人杨金昇，男。被上诉人（原审原告）牟林。委托代理人孙景瑞（牟林之妻），女。上诉人潘新山因与被上诉人牟林居间合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2014）北商初字第41号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月23日受理后，依法组成由审判员嵇焕飞担任审判长、代理……