租赁合同纠纷 （2018）云29民终611号
裁判要旨
原告未能举证证明杨春、刘鸭存系被告彭祖楷所委托的人员，故对原告提交的上述证据及所主张的事实，一审法院不予采信。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原、被告签订的《磊鑫建筑材料租赁合同》主体合法，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性或禁止性规定，属有效合同。依法成立的合同对双方当事人均有约束力，当事人均应严格履行合同义务。原告已将租赁物交付给被告，被告未按约向原告支付租金等费用，并返还全部租赁物，属违约行为，故应承担违约责任。原、被告没有明确约定租赁物的租赁期间，根据交易习惯，在工程完工后承租方应当及时归还租赁物，被告在工程完工后最后一次归还原告租赁物是在2013年11月22日，双方租赁合同关系应在2013年11月22日终止。一审法院对原告从2013年4月4日至2013年11月22日期间的租金予以支持。从2013年4月4日至2013年11月22日，被告租赁的建筑设备所产生的租金及赔偿款共计88807.46元。扣除被告已支付押金和租金共计50000元，被告还应支付原告租金及赔偿款38807.46元。被告未按时向原告支付租金，应
摘要
大理市磊鑫工程机械租赁站、彭祖楷租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云29民终611号上诉人（原审原告）：大理市磊鑫工程机械租赁站，经营场所云南省大理经济开发区凤太路棚曲村。经营者:龙泽均，男，1958年6月1日生，汉族，重庆市璧山县人，户籍所在地璧山县，现住云南省大理经济开发区。委托诉讼代理人：杨立高，云南海月律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：张雪琪，云南海月律师事务所律师，特别授……