财产损害赔偿纠纷 （2017）苏07民终4015号

当事人对自己的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，汪廷标要求韩利明、韩小民、宏达公司履行2016年6月24日签订的协议及2016年8月9日签订的保证书，应以该两份合同确认有效为前提，经调查，涉案土地无土地使用权证，房屋无房屋所有权证，不能认定汪廷标对涉案土地享有使用权，即上述协议及保证书不能认定为有效，但汪廷标已在涉案土地建房、居住使用多年，其应依法向人民政府要求确认土地使用权及四至范围，在确权前，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不予审理。综上所述，汪廷标的主张不符合法律规定，不予支持。一审法院遂依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十九条第四项、第一百四十四条的规定，裁定驳回汪廷标的起诉；案件受理费1000元，不予收取。一审查明的事实属实，本院依法予以确认。本院二审审理期间，双方均未提交新证据。本院认为，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。

当事人对自己的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，汪廷标要求韩利明、韩小民、宏达公司履行2016年6月24日签订的协议及2016年8月9日签订的保证书，应以该两份合同确认有效为前提，经调查，涉案土地无土地使用权证，房屋无房屋所有权证，不能认定汪廷标对涉案土地享有使用权，即上述协议及保证书不能认定为有效，但汪廷标已在涉案土地建房、居住使用多年，其应依法向人民政府要求确认土地使用权及四至范围，在确权前，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不予

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏07民终4015号上诉人（原审原告）：汪廷标，男，1943年6月14日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：殷同喜，江苏公善民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩利明，男，1973年12月18日出生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人（原审被告）：韩小民，男，1972年9月20日出生，汉族，住连云港市海州区。被上诉人（原审被告）：……