排除妨害纠纷 （2019）苏03民终5476号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、处分、收益的权利。关于王书鉴请求禁止夏永峰阻碍拆除钢结构厂房、二层混凝土办公楼的问题。根据双方当事人2018年10月24日签订的协议，上述厂房及二层混凝土办公楼不在夏永峰资产范围内，其所有权人为王书鉴，故王书鉴基于所有权对其资产行物权处分，夏永峰无权干涉，王书鉴的上述请求，一审法院予以支持。关于王书鉴请求禁止夏永峰阻碍其拆除配电房问题。根据双方达成合意，明确位于二层办公室楼西侧的配电房2间为夏永峰所有，王书鉴不享有涉案资产的所有权亦或是他物权，故王书鉴诉请排除对配电房的拆除妨碍无事实及法律依据，一审法院不予支持。本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院查明，2014年5月21日王书鉴、夏永峰签订《土地使用权租赁合同》，合同中约定王书鉴向夏永峰租用位于贾汪区原焦化厂土地使用权，租赁期限自2014年6月1日至2024年5月30日，租金按年计算，每年13万元，一年一付，夏永峰及土地使用权人同意王书鉴在该土地进行搅拌站基础、场地、办公楼及其他附属设施建设，并协助王书鉴办理相关手续，夏永峰及土地使用权人保证王书鉴对其在该土地上建设的附属物享有

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、处分、收益的权利。关于王书鉴请求禁止夏永峰阻碍拆除钢结构厂房、二层混凝土办公楼的问题。根据双方当事人2018年10月24日签订的协议，上述厂房及二层混凝土办公楼不在夏永峰资产范围内，其所有权人为王书鉴，故王书鉴基于所有权对其资产行物权处分，夏永峰无权干涉，王书鉴的上述请求，一审法院予以支持。关于王书鉴请求禁止夏永峰阻碍其拆除配电房问题。根据双方达成合意，明确位于二层办公室楼西侧的配电房2间为夏永峰所有，王书鉴不享有涉案资产的所有权亦或是他物权，故王书鉴诉请排除对配电房的拆除妨碍无事实及法律依据，一审法院不予支持。本院二审期间，双方当事人未提交

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏03民终5476号上诉人（原审被告）：夏永峰，男，1988年10月20日出生，汉族，住徐州市贾汪区。委托诉讼代理人：王鑫，江苏立志律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王书鉴，男，1965年5月7日出生，汉族，住江苏省扬州市邗江区梅岭东路15号，现住徐州市贾汪区。委托诉讼代理人：李涛，北京泽盈（徐州）律师事务所律师。上诉人夏永峰因与被上诉人王……