居间合同纠纷 （2018）粤01民终5868号
裁判要旨
中原公司促成符玉翠与卖方签订了《存量房买卖合同》，符玉翠明知自己不具备购房资格的情况下，仍签署房屋买卖合同及中介服务费确认书，其作为一个具有完全民事行为能力的成年人，应当对自己的行为负责，符玉翠现以自己不具备购房资格为由拒付中介服务费，存在过错。另一方面，中原公司作为房地产中介的专业机构，应当清楚了解房地产交易相关的政策法规，并对符玉翠是否符合购房资格进行必要的核实，从中原公司提交的购房资格调查确认表来看，该表中填写的符玉翠连续缴纳社保最长时段是从2013年11月至2016年11月，明显与符玉翠从2014年1月起才开始连续缴纳社保的事实不符，故中原公司未能如实审核符玉翠的购房资格文件信息，亦存在一定失职。综合考虑双方的过错程度，基于公平原则，酌情确定由符玉翠向中原公司支付中介服务费72000元，中原公司提出的超出该金额的诉讼请求，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五条、第四百二十五条及第四百二十六条的规定，于2017年10月25日作出判决如下：一、符玉翠在本判决发生法律效力之日起10日内，向中原公司支付咨询及中介服务费72000元；二、驳回中原公司的其他诉讼请求。如
摘要
广东中原地产代理有限公司、符玉翠居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终5868号上诉人（原审原告）：广东中原地产代理有限公司，住所地广东省广州市天河区珠江东路12号3601房、3701房之自编02、04、05单元，统一社会信用代码：9144000076494110XG。法定代表人：李耀智。委托诉讼代理人：李蓬桂，女，1975年3月6日出生，住广东省广州市海珠区，系该司职员。委托诉讼代理人：雷启成，男，1……