居间合同纠纷 （2018）粤01民终3994号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，李惠珍在中原地产公司的促成下，已成功与买方签订了《存量房买卖合同》，中原地产公司作为居间人的义务已履行完毕，故中原地产公司有权按照约定向李惠珍收取咨询及中介服务费。李惠珍是涉案房屋的产权人，也是经中原地产公司促成与买方签订《存量房买卖合同》的合同相对人，按照上述法律规定，李惠珍作为委托中原地产公司代理出售房屋的一方，理应按照约定向中原地产公司支付报酬。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。李惠珍表示《咨询及中介服务费确认书》中“李惠珍”的签名和指模并非李惠珍本人所签、所按，中原地产公司对此予以确认，故一审法院对该事实予以认定。鉴于上述情况，中原地产公
摘要
广东中原地产代理有限公司、李惠珍居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终3994号上诉人（原审原告）：广东中原地产代理有限公司，住所地广州市越秀区东风路410-412号时代地产中心九楼，统一社会信用代码：9144000076494110XG。法定代表人：赖国强，董事长。委托代理人：陈宇平、关怡钧，均为该公司职员，联系地址同上。上诉人（原审被告）：李惠珍，女，1930年2月2日出生，汉族，住广州市海珠区。委……