物业服务合同纠纷 （2019）黔0324民初2662号
裁判要旨
原告提交的证据相互印证，形成证据锁链，符合证据合法性、客观性、关联性，予以采信。 本院经审理认定事实如下：正安县凤仪街道文昌社区小寨公寓小区是正安县城乡建设投资有限责任公司（简称“正安城投公司”）承建的安置还房。 2017年8月25日，正安城投公司与原告领杰物业公司签订《前期物业管理服务合同》，委托原告对其开发建设的正安县小寨公寓安置还房提供前期物业管理。 被告在该小区的房屋是面积为105.69㎡的5栋2单元6-4号安置还房。 原告提供物业管理服务期间，因被告对该房屋未装修入住，要求被告交纳合同约定的2017年9月1日至2018年12月30日期间的物业服务费845元的50%即423元，但被告拒绝支付，原告于2019年4月10日委托重庆华升（正安）律师事务所向被告发出（2019）华升正律函字第2-036号律师函，要被告核对账务后向原告结清所欠物业服务费，被告既未回复，也未向原告支付所欠物业服务费，原告便诉请本院支持其诉讼请求。 本院认为，原告具备提供物业服务的资质，其与小寨公寓小区的建设单位签订的《前期物业管理服务合同》不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，对包括被告在内的小寨公
摘要
正安领杰物业管理有限公司与万艳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省正安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0324民初2662号 原告：正安领杰物业管理有限公司，住贵州省遵义市正安县凤仪街道山峰村，统一社会信用代码91520324MA6DK8LG5X。 法定代表人：张俊杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵源，重庆华升律师事务所律师。 委托诉讼代理人：傅饶，重庆华升律师事务所律师。 被告：万艳，男，仡佬族，1968年6月27日出生，住贵州……