返还原物纠纷 （2017）苏01民终4191号

没有合法根据，取得不当得利，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。本案中，童胜利、孙莉娜认为海之盟公司收取110000元缺乏法定的或约定的依据，属于不当得利，应当返还童胜利、孙莉娜；海之盟公司辩称其受鲁兴开发公司的委托代为销售涉诉房屋所在楼盘，并收取房款，现鲁兴开发公司亦认可已收到海之盟公司转交的购房款项，故童胜利、孙莉娜向海之盟公司支付房款的行为系其履行房屋买卖合同的义务，对于童胜利、孙莉娜要求海之盟公司返还购房款的诉讼请求，海之盟公司不予认可。一审法院认为，海之盟公司收取童胜利、孙莉娜购房款的行为，系基于其与鲁兴开发公司之间的委托关系，且已取得鲁兴开发公司的追认，故童胜利、孙莉娜要求海之盟公司返还该笔款项并支付利息的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，童胜利、孙莉娜的诉讼请求无事实和法律依据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决驳回童胜利、孙莉娜的诉讼请求。一审案件受理费2500元，由童胜利、孙莉娜负担。一审法院查明的事实属实，本院予以确认。二审审理中

没有合法根据，取得不当得利，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。本案中，童胜利、孙莉娜认为海之盟公司收取110000元缺乏法定的或约定的依据，属于不当得利，应当返还童胜利、孙莉娜；海之盟公司辩称其受鲁兴开发公司的委托代为销售涉诉房屋所在楼盘，并收取房款，现鲁兴开发公司亦认可已收到海之盟公司转交的购房款项，故童胜利、孙莉娜向海之盟公司支付房款的行为系其履行房屋买卖合同的义务，对于童胜利、孙莉娜要求海之盟公司返还购房款的诉讼请求，海之盟公司不予认可。一审法院认为，海之盟公司收取童胜利、孙莉娜购房款的行为，系基于其与鲁兴开发公司之间的委托关系，且已取得鲁兴开发公司的追认，故童胜利、孙

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终4191号上诉人（原审原告）：童胜利，男，1953年10月7日生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。上诉人（原审原告）：孙莉娜，女，1954年11月30日生，汉族，住江苏省南京市栖霞区。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：张正，江苏宁盾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京海之盟营销策划有限公司，住所地江苏省南京市秦淮区科巷1号722室。法……