物权确认纠纷 （2017）粤19民终5634号

本案为物权确认纠纷。杨鑫申请调查的事项与本案要审查的法律关系没有关联，对其调查取证申请，本院不予准许。案涉房屋由赵敏出资购买，由赵敏占有使用并收益，事实清楚明确。并且赵敏与杨鑫在2009年6月14日签订协议，约定在条件具备时办理房屋过户手续。现杨鑫上诉称案涉房屋涉及第三方利益，经本院询问，案外人东莞理工学院并未向本院主张房屋的优先购买权，则赵敏与杨鑫签订的协议不存在履行障碍，杨鑫应按双方约定切实履行，一审实体处理正确，杨鑫上诉理由不能成立，对其上诉本院予以驳回。综上，一审判决实体处理正确，本院予以维持。杨鑫的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费6320.2元，由上诉人杨鑫负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长　李　倩审判员　徐华毅审判员　杨洁萍二〇一七年十一月二十日书记员　郑惠琼杨静

本案为物权确认纠纷。杨鑫申请调查的事项与本案要审查的法律关系没有关联，对其调查取证申请，本院不予准许。案涉房屋由赵敏出资购买，由赵敏占有使用并收益，事实清楚明确。并且赵敏与杨鑫在2009年6月14日签订协议，约定在条件具备时办理房屋过户手续。现杨鑫上诉称案涉房屋涉及第三方利益，经本院询问，案外人东莞理工学院并未向本院主张房屋的优先购买权，则赵敏与杨鑫签订的协议不存在履行障碍，杨鑫应按双方约定切实履行，一审实体处理正确，杨鑫上诉理由不能成立，对其上诉本院予以驳回。综上，一审判决实体处理正确，本院予以维持。杨鑫的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终5634号上诉人（一审被告）：杨鑫，男，1979年10月23日出生，汉族，住西安市新城区，委托代理人：廖训强，广东仁之仁律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵敏,女，1976年3月19日出生，汉族，住广东省东莞市莞城区，委托代理人：黄纲，广东莞信律师事务所律师。上诉人杨鑫因与被上诉人赵敏物权确认纠纷一案，不服广东省东莞市第一人民法院……