法定继承纠纷 （2014）二中民终字第03124号

公民的遗产应为其生前个人合法财产。肖×3称诉争的301号房屋系家庭共同购买，购房款中亦有其夫妻二人的出资；且房改系针对家庭，当时其户籍与父母同在一处，故所购房屋应属于其夫妻与父母的共同财产。依据查明的事实，301号房屋原由肖茂来承租，在婚姻关系存续期间，肖茂来以标准价购买了该房屋并取得房屋所有权证。因该房屋带有福利补助性和政策优惠性，参加房改的人员受到严格限制，故肖×3依据房屋系家庭购买而主张房屋即归家庭共有缺乏法律依据。而且，肖×3所陈述的款项给付时间并非在肖茂来交纳购房款时，给付时亦未明确所付款项用于购房。故法院认定肖×3夫妇二人均并非301号房屋的所有权人；301号房屋应为肖茂来夫妇的夫妻共同财产。在肖茂来、刘宝翠死亡后，房屋为其遗产，由各自的继承人依法继承。关于各继承人继承房屋的份额，肖茂来所立自书遗嘱虽未对遗产房屋进行分割，但由此可表明被继承人肖茂来对四名子女继承其遗产份额的意见，在对肖茂来的遗产进行分割时法院予以参考。综上，301号房屋应由肖×1、肖×3、肖×5、肖×7均等继承。关于房屋的具体分割方式，法院将依据查明的事实并考虑各权利人的实际情况予以确定。另外，继承自被继承

公民的遗产应为其生前个人合法财产。肖×3称诉争的301号房屋系家庭共同购买，购房款中亦有其夫妻二人的出资；且房改系针对家庭，当时其户籍与父母同在一处，故所购房屋应属于其夫妻与父母的共同财产。依据查明的事实，301号房屋原由肖茂来承租，在婚姻关系存续期间，肖茂来以标准价购买了该房屋并取得房屋所有权证。因该房屋带有福利补助性和政策优惠性，参加房改的人员受到严格限制，故肖×3依据房屋系家庭购买而主张房屋即归家庭共有缺乏法律依据。而且，肖×3所陈述的款项给付时间并非在肖茂来交纳购房款时，给付时亦未明确所付款项用于购房。故法院认定肖×3夫妇二人均并非301号房屋的所有权人；301号房屋应为肖茂来夫妇的夫

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第03124号上诉人（原审原告）肖×1（曾用名：肖×2），女，1960年10月30日出生。委托代理人李爽（肖×1之女），1987年5月25日出生。上诉人（原审被告）肖×3（曾用名：肖×4），男，1962年10月7日出生。被上诉人（原审被告）肖×7（曾用名：肖×8），女，1966年7月5日出生。委托代理人刘萍，北京市中友律师事务所律师。被……