房屋买卖合同纠纷 （2015）黑中民终字第332号

上诉人田伟与原审被宣立杰在购房合同签订前后，均分别向被上诉人李玉春支付了购房款，李玉春分别给田伟、宣立杰出具了收据。由于李玉春在原审时未提交充分证据证实李玉春为田伟出具1，724，368.00元收条中含有宣立杰2012年6月15日交款的500，000.00元，故本院对1，724，368.00元收条中是否包括宣立杰2012年6月15日交款的500，000.00元一事不予确认。且本案审理的是田伟、宣立杰要求办理房屋产权过户手续的诉讼请求，对田伟、宣立杰交纳购房款总金额的认定，不属于本案审理范围。双方当事人对购买房屋所交房款金额如有异议，可另行主张权利，在本案中本院不予确认。因购房合同约定的总价款为4，550，000.00元，房款全部付清后办理房证、土地证过户手续。田伟、宣立杰虽交纳了部分购房款，但未达到购房合同约定的购房总价款，且诉争房屋因贷款在房产部门办理了抵押登记手续，故田伟要求在支付全额房款后判决诉争房产过户其名下的上诉请求本院不予支持。原审法院虽认定事实部分有误，但判决结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案

上诉人田伟与原审被宣立杰在购房合同签订前后，均分别向被上诉人李玉春支付了购房款，李玉春分别给田伟、宣立杰出具了收据。由于李玉春在原审时未提交充分证据证实李玉春为田伟出具1，724，368.00元收条中含有宣立杰2012年6月15日交款的500，000.00元，故本院对1，724，368.00元收条中是否包括宣立杰2012年6月15日交款的500，000.00元一事不予确认。且本案审理的是田伟、宣立杰要求办理房屋产权过户手续的诉讼请求，对田伟、宣立杰交纳购房款总金额的认定，不属于本案审理范围。双方当事人对购买房屋所交房款金额如有异议，可另行主张权利，在本案中本院不予确认。因购房合同约定的总价款为

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第332号上诉人（原审原告）田伟，男，汉族，个体业主。委托代理人陈可鑫，黑龙江仲信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李玉春，男，汉族，个体业主。委托代理人高琦，黑河市法律援助中心律师。原审原告宣立杰，男，汉族，个体业主。上诉人田伟因与被上诉人李玉春及原审原告宣立杰房屋买卖合同纠纷一案，不服黑河市爱辉区人民法院（2015）爱民初字第……