居间合同纠纷 （2017）苏05民终7329号

马宫世君、王子龙、陈娥、博弈公司签订的《房屋买卖成交合同》系各方真实意思表示，不违反法律的规定，应认定合法有效，各方均应予以恪守。根据约定，马宫世君与王子龙、陈娥之间交易所有费用为50000元，由马宫世君负担。因该约定并未明确50000元的具体组成，应理解为包括但不限于评估费、税费、中介费在内的其他费用。买卖双方交易的过户时间并没有进行明确的约定，有可能晚于或早于2016年11月28日，据此可知，在双方无特定约定过户时间及约定交易费用具体的明细时，马宫世君据此提出因过户时房产证已满两年，少交了营业税，博弈公司应予以退还的诉讼请求，缺少事实和法律依据，一审法院不予采信。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决如下：驳回原审原告马宫世君的诉讼请求。案件受理费324元，减半收取162元，由马宫世君负担。二审查明的事实与原审查明的事实相一致。本院认为，房屋中介收费应在合理范围。根据涉案房屋买卖成交合同的约定，被上诉人应加急协助房屋买卖双方办理过户手续。涉案房屋买卖成交合同签订于2016年9月27日。被上诉人于2016年11月29日代

马宫世君、王子龙、陈娥、博弈公司签订的《房屋买卖成交合同》系各方真实意思表示，不违反法律的规定，应认定合法有效，各方均应予以恪守。根据约定，马宫世君与王子龙、陈娥之间交易所有费用为50000元，由马宫世君负担。因该约定并未明确50000元的具体组成，应理解为包括但不限于评估费、税费、中介费在内的其他费用。买卖双方交易的过户时间并没有进行明确的约定，有可能晚于或早于2016年11月28日，据此可知，在双方无特定约定过户时间及约定交易费用具体的明细时，马宫世君据此提出因过户时房产证已满两年，少交了营业税，博弈公司应予以退还的诉讼请求，缺少事实和法律依据，一审法院不予采信。综上，根据《中华人民共和国

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终7329号上诉人（原审原告）：马宫世君。被上诉人（原审被告）：昆山市博弈房产信息咨询有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇美丰路566号。法定代表人：黄雪英，该公司经理。委托诉讼代理人：王玉明，该公司员工。上诉人马宫世君因居间合同纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院作出的（2017）苏0583民初6228号民事判决，向本院提起上诉。本院立案……