确认合同无效纠纷 （2019）新29民终1383号

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向人民政府行政主管部门申请领取施工许可证。本案第三人杨德川、郭友财在未经大有公司授权，与左瑞银单方签订劳务施工合同，且事后大有公司对该合同不予追认，该合同的签订不符合我国相关法律规定，应属无效，大有公司的诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。左瑞银的辩称意见，不符合法律规定，一审法院不予采纳。一审法院判决：左瑞银与第三人杨德川、郭友财于2017年5月12日签订的建设工程土建施工劳务合同无效。各方当事人在二审期间均未提交新证据，本院经二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，本案二审的主要争议焦点为，杨德川、郭友财与左瑞银签订《劳务协议》是否构成表现代理。本案中，左瑞银对大有公司系半岛公馆建设工程项目实际发包方的事实无异议，左瑞银与杨德川、左瑞银就半岛公馆建设工程项目土建劳务所签订的《劳务协议》上仅有杨德川、郭友财二人的签名，并未加盖大有公司的公章，左瑞银主张郭友财、杨德川能够代表大有公司对外签订劳务承包合同，

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任；建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向人民政府行政主管部门申请领取施工许可证。本案第三人杨德川、郭友财在未经大有公司授权，与左瑞银单方签订劳务施工合同，且事后大有公司对该合同不予追认，该合同的签订不符合我国相关法律规定，应属无效，大有公司的诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。左瑞银的辩称意见，不符合法律规定，一审法院不予采纳。一审法院判决：左瑞银与第三人杨德川、郭友财于2017年5月12日签订的建设工程土建施工劳务合同无效。各方当事人在二审期间均未提交新

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民事判决书（2019）新29民终1383号上诉人（原审被告）：左瑞银，男，1972年12月9日出生，无固定职业，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。被上诉人（原审原告）：阿克苏大有房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市新城区东大街26号龙泰大厦530室。法定代表人：郭友财，该公司董事长。委托诉讼代理人：邱庭，新疆白水河律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）……