排除妨害纠纷 （2017）沪02民终3499号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。吴碧韵经与案外人就系争房屋进行的交易，登记成为权利人。庄新根、季顺娣、李翠弟称其与案外人间的房屋买卖合同为其明知系争房屋为庄新根的权利，在未察看房屋的情况下，恶意与陆秀荣串通的抗辩主张，经法院释明，庄新根、季顺娣、李翠弟在指定期间内，向法院提起要求确认买卖合同无效之诉讼，但嗣后又撤回了该起诉，因此在没有合法依据证明上述买卖合同无效的前提下，庄新根、季顺娣、李翠弟的该抗辩主张，难以采信，吴碧韵成为系争房屋的权利人符合法律规定，予以确认，因此吴碧韵对系争房屋拥有占有、使用、收益、处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。然，庄新根、季顺娣、李翠弟至今仍居住在系争房屋内，显然已经侵犯了吴碧韵对房屋拥有的合法权利，该侵犯行为应当予以排除，因此吴碧韵要求庄新根、季顺娣、李翠弟迁出系争房屋的诉讼请求符合法律规定，予以支持。至于庄新根、季顺娣、李翠弟称其他处无住房、居住困难的主张，因李翠弟的丈夫案外人庄某某在他处显然拥有住房，即便无住房，已经生效的民事判决书中庄新根不仅可以获得剩余房屋对价，

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。吴碧韵经与案外人就系争房屋进行的交易，登记成为权利人。庄新根、季顺娣、李翠弟称其与案外人间的房屋买卖合同为其明知系争房屋为庄新根的权利，在未察看房屋的情况下，恶意与陆秀荣串通的抗辩主张，经法院释明，庄新根、季顺娣、李翠弟在指定期间内，向法院提起要求确认买卖合同无效之诉讼，但嗣后又撤回了该起诉，因此在没有合法依据证明上述买卖合同无效的前提下，庄新根、季顺娣、李翠弟的该抗辩主张，难以采信，吴碧韵成为系争房屋的权利人符合法律规定，予以确认，因此吴碧韵对系争房屋拥有占有、使用、收益、处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3499号上诉人(原审被告)：庄新根，男，1957年1月18日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人(原审被告)：季顺娣，女，1957年12月8日出生，汉族，住上海市普陀区。上诉人(原审被告)：李翠弟，女，1933年11月27日出生，汉族，住上海市普陀区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：庄骏(庄新根、季顺娣儿子；李翠弟外孙)，男，1981年……