土地租赁合同纠纷 （2018）琼97民终1532号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、陈锡龙的主体是否适格；二、涉案合同是否应解除；三、陈锡龙要求金华公司支付2016年8月1日以后的土地租金分成款是否有合同依据；四、金华公司应否向陈锡龙支付欠款利息。 关于陈锡龙的主体是否适格的问题。虽然陈锡龙不是油麻村与惠海公司、金华公司于2002年11月29日签订的《转包协议书》和惠海公司与金华公司于2003年4月20日签订的《林业用地承包合同书》的合同当事人，但在2016年8月12日签订的《协议书》中，油麻村、惠海公司和金华公司三方一致同意陈锡龙取代惠海公司的地位承接其权利及义务，因此，陈锡龙承接惠海公司的合同权利及义务后，有权以自己的名义行使惠海公司的合同权利，要求解除以惠海公司名义签订的合同，本案陈锡龙的主体是适格的。 关于涉案合同是否应解除的问题。《林业用地承包合同书》等涉案合同，系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。陈锡龙主张金华公司在履行《林业用地承包合同书》期间，由于管理不力，导致承包的土地从2008年开始一直闲置至今，造成涉案511．4亩土地被侵占其中88.36亩，但不能提供相应的证
摘要
陈锡龙与海南金华林业有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
海南省第二中级人民法院 民事判决书 （2018）琼97民终1532号 上诉人（原审原告）：陈锡龙，男，1960年6月20日出生，汉族，住海南省琼海市。 委托诉讼代理人：陈**明，海南为先律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马丽南，海南为先律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：海南金华林业有限公司。住所地：海南省海口市美兰区白龙南路42号万福大厦11层B区。 法定代表人：……