商品房销售合同纠纷 （2017）黔01民终6834号

根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”及第四十一条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。”的规定，本案中，原、被告于同日分别签订《认购书》、《商品房买卖合同》、《车位使用协议》，在《认购书》中载明“基于乙方购买甲方房屋，甲方同意提供乙方壹个停车位，关于车位的约定以甲乙双方签订《车位使用协议》约定为准”，在《商品房买卖合同》中载明“买受人购买本商品房，出卖人同时向买受人提供壹个停车位，商品房售价中已包含车位价格，关于停车位事宜双方可另行协议约定”，在《车位使用协议》中载明“基于乙方已购买甲方的房屋，甲方同意按照本协议约定的方式向乙方提供壹个停车位，即待本项目车位建成具备使用条件后，甲方在指定范围内免费向乙方提供壹个停车位的使用权”，上述三份合同中关于被告提供车位的前提均是基于原告购买位云云岩区××路××.××广场××Ｃ-1-22011房屋。原告在本案中基于《商品房买卖合同》来诉请一个车位的所有权，在法院同时立案的另一案中基于《车位使用协议》诉请一个车位的使用权，法院认为，根据对格式合同的通常理解解释，原、被告签订的三份合同中关于车位

根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”及第四十一条“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。”的规定，本案中，原、被告于同日分别签订《认购书》、《商品房买卖合同》、《车位使用协议》，在《认购书》中载明“基于乙方购买甲方房屋，甲方同意提供乙方壹个停车位，关于车位的约定以甲乙双方签订《车位使用协议》约定为准”，在《商品房买卖合同》中载明“买受人购买本商品房，出卖人同时向买受人提供壹个停车位，商品房售价中已包含车位价格，关于停车位事宜双方可另行协议约定”，在《车位使用协议》中载明“基于乙方已购买甲方的房屋，甲方同意按照本协议约定的方式向乙方提供壹个

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终6834号上诉人（原审原告):杨盛刚。上诉人（原审原告):陈妤茜。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：罗璇琳璐，贵州朝华明鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贵阳创元房地产开发有限公司。法定代表人：吴忠友，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴大志，贵州黔诚起智律师事务所律师。上诉人杨盛刚、陈妤茜因与被上诉人贵阳创元房地产开发有限公司（以下……