确认合同无效纠纷 （2015）江中法民二终字第40号

本案是确认合同无效纠纷。确认合同无效是指对当事人签订合同这个民事法律行为的效力作出否定性的法律评价，无效的民事法律行为从行为开始时就没有法律约束力。无效合同是指合同在签订时就不具备法律生效的根本要件，法律从而作出否定性的评价。因此，本案的争议焦点是未经村民2／3以上成员或2／3以上村民代表的同意民主议定程序是否会导致涉案合同无效。目前没有证据显示，和宁经济合作社的原村干部在发包涉案林地和鱼塘前，经2／3以上成员或2／3以上村民代表的同意。但是，江权全在2002年4月23日接收承包地后，按一般生产常理推测，投入大量资金开发林地种植及鱼塘养殖至今。在这12年多时间内，和宁经济合作社和江权全均按《甲方和宁村、乙方江权全崩江山后背鱼塘合同》履行各自的权利、义务；和宁经济合作社和江权全这一民事法律行为，应视为双方的意思表示真实；其次，和宁经济合作社或和宁经济合作社的村民应当知道该土地承包关系后，也没有及时依法对该土地承包关系提起诉讼，对此，和宁经济合作社或和宁经济合作社的村民应负相应的法律责任；再次，如果贸然仅凭未经2／3以上成员或2／3以上村民代表的同意这一要件，确认《甲方和宁村、乙方江权全崩

本案是确认合同无效纠纷。确认合同无效是指对当事人签订合同这个民事法律行为的效力作出否定性的法律评价，无效的民事法律行为从行为开始时就没有法律约束力。无效合同是指合同在签订时就不具备法律生效的根本要件，法律从而作出否定性的评价。因此，本案的争议焦点是未经村民2／3以上成员或2／3以上村民代表的同意民主议定程序是否会导致涉案合同无效。目前没有证据显示，和宁经济合作社的原村干部在发包涉案林地和鱼塘前，经2／3以上成员或2／3以上村民代表的同意。但是，江权全在2002年4月23日接收承包地后，按一般生产常理推测，投入大量资金开发林地种植及鱼塘养殖至今。在这12年多时间内，和宁经济合作社和江权全均按《甲

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民二终字第40号上诉人（原审原告）：台山市都斛镇龙和村和宁经济合作社，住所地：台山市都斛镇龙和村和宁村。法定代表人：叶贺才。委托代理人：梁耀南、黄艳春，均系广东华卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江权全，男，1956年11月15日出生，汉族，广州市人，住广州市海珠区凤岚脚**号***房，现住台山市都斛镇龙和村和宁村崩江山，公民身份号……