合同纠纷 （2016）豫01民终11227号
裁判要旨
《升龙又一城车位专有使用权协议书》不违反我国法律及行政法规的强制性规定，真实有效，郭钦萍、郑州泽龙置业有限公司应依约履行自己的合同义务。郑州泽龙置业有限公司收到郭钦萍交付的车位款后，依约应当在郭钦萍办理完毕交房手续时，将车位交付郭钦萍专有使用。2014年7月1日郑州泽龙置业有限公司将房屋交付郭钦萍，2014年8月16日郭钦萍向郑州泽龙置业有限公司交付了车位款，因此，郑州泽龙置业有限公司应当于2014年8月16日将车位交付郭钦萍，郑州泽龙置业有限公司于2015年10月1日交付车位，其行为已经构成违约，逾期时间为411天，其行为已给郭钦萍造成损失。《升龙又一城车位专有使用权协议书》未明确约定逾期交付车位的违约责任，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”之规定，郑州泽龙置业有限公司应以车位款115000元为基数，参照中国人民银行同期流动资金贷款利率（对该利率标准该院酌定为年5%），向郭钦萍支付逾期交付车位的经济损失，由此
摘要
《升龙又一城车位专有使用权协议书》不违反我国法律及行政法规的强制性规定，真实有效，郭钦萍、郑州泽龙置业有限公司应依约履行自己的合同义务。郑州泽龙置业有限公司收到郭钦萍交付的车位款后，依约应当在郭钦萍办理完毕交房手续时，将车位交付郭钦萍专有使用。2014年7月1日郑州泽龙置业有限公司将房屋交付郭钦萍，2014年8月16日郭钦萍向郑州泽龙置业有限公司交付了车位款，因此，郑州泽龙置业有限公司应当于2014年8月16日将车位交付郭钦萍，郑州泽龙置业有限公司于2015年10月1日交付车位，其行为已经构成违约，逾期时间为411天，其行为已给郭钦萍造成损失。《升龙又一城车位专有使用权协议书》未明确约定逾期交
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终11227号上诉人（原审被告）：郑州泽龙置业有限公司，住所地郑州高新区冬青街7号A区1606号。法定代表人：林亿，该公司总经理。委托诉讼代理人：窦坤明，河南天基律师事务所律师。委托诉讼代理人：张静，河南天基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭钦萍，女，1971年10月15日出生，汉族，住郑州高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：张小……