其他（资源） （2019）桂71行终184号

覃程在诉讼中提交的不动产档案查询告知单、不动产数据库查询结果证明南宁市资源局对其所有的房屋实施了“锁定”的具体行政行为，且该行为对覃程的实际权利义务产生影响，故覃程提起的行政诉讼符合《中华人民共和国行政诉讼法》规定的起诉条件。 本案中，不动产登记中心于2017年10月17日受理了覃程申请的C703号房的转移登记，并于同年向覃程核发《不动产权证书》。2018年4月7月，经覃程查询，C703号房的状态为“司法查封”或“设立异议登记”。综合覃程的诉状及其在庭审中的意见，可知覃程所述C703号房被“锁定”是指C703号房在权利部门处的系统登记中处于一种暂时无法进行任何权利变动的状态中，并不是特指系统查询显示状态为“锁定”。南宁市资源局辩称未对该房屋进行“锁定”，但其提交的证据不足以证实其主张，且南宁市资源局未能提出其对C703号房的权利进行限制的行政行为的法律依据，故一审法院认为该行政行为应予以撤销。 关于覃程诉请的经济损失的问题。因覃程提交的材料不能证明其因南宁市资源局对C703号房的“锁定”造成的实际经济损失，故一审法院对该诉讼请求不予支持。 综上，一审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》

覃程在诉讼中提交的不动产档案查询告知单、不动产数据库查询结果证明南宁市资源局对其所有的房屋实施了“锁定”的具体行政行为，且该行为对覃程的实际权利义务产生影响，故覃程提起的行政诉讼符合《中华人民共和国行政诉讼法》规定的起诉条件。 本案中，不动产登记中心于2017年10月17日受理了覃程申请的C703号房的转移登记，并于同年向覃程核发《不动产权证书》。2018年4月7月，经覃程查询，C703号房的状态为“司法查封”或“设立异议登记”。综合覃程的诉状及其在庭审中的意见，可知覃程所述C703号房被“锁定”是指C703号房在权利部门处的系统登记中处于一种暂时无法进行任何权利变动的状态中，并不是特指系统查

南宁铁路运输中级法院 行 政 判 决 书 （2019）桂71行终184号 上诉人（一审被告）南宁市自然资源局（原南宁市国土资源局），住所地广西壮族自治区南宁市锦春路3-1号。 负责人郭维宁，该局局长。 委托代理人陈丹妮，该局工作人员。 委托代理人唐楚安，广西尊泰律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）覃程，女，壮族，1986年4月5日出生，住广西壮族自治区南宁市江南区。 委托代理人蒋典良，广西东方意……