共有权确认纠纷 （2017）京02民再12号

本案争议焦点为该诉争房屋是否具备共有的前提和基础。庭审中，双方均认可本案诉争的丰台区××号楼×层×单元402号两居室是由何某8于1999年按照房改政策购买，其为房屋登记的所有权人。何某8购该房时，其与张某1为夫妻关系，二人婚生子女分别为何某1、何某3、何某4、何某5、何某6、何某7及何某9（1995年8月3日死亡）七人。张某系何某9之女。2007年张某1死亡，生前未留有遗嘱。2011年11月10日，何某8死亡。该诉争房屋为何某8与张某1二人的共同财产，张某1死亡后，其继承人对她所享有的房屋份额依法享有继承权。诉争房屋在尚未进行分割的情况下，应为何某8、何某1、何某9、何某5、何某3、何某4、何某6、何某7共有的状态。因何某9已于1995年8月3日死亡，其婚生女张某依法享有代位继承权，与张某1的其他继承人共有该诉争房屋。2008年，何某8将诉争房屋卖给何某1时，该房屋处于何某8与何某3、何某4、何某5、何某6、何某7、何某1共有的状态。庭审中，何某1、张某均表示何某8已经就属于张某1的份额向何某3、何某4、何某5、何某6、何某7方支付了每人5万元的房屋折价款，但何某3、何某4、何某5、何

本案争议焦点为该诉争房屋是否具备共有的前提和基础。庭审中，双方均认可本案诉争的丰台区××号楼×层×单元402号两居室是由何某8于1999年按照房改政策购买，其为房屋登记的所有权人。何某8购该房时，其与张某1为夫妻关系，二人婚生子女分别为何某1、何某3、何某4、何某5、何某6、何某7及何某9（1995年8月3日死亡）七人。张某系何某9之女。2007年张某1死亡，生前未留有遗嘱。2011年11月10日，何某8死亡。该诉争房屋为何某8与张某1二人的共同财产，张某1死亡后，其继承人对她所享有的房屋份额依法享有继承权。诉争房屋在尚未进行分割的情况下，应为何某8、何某1、何某9、何某5、何某3、何某4、何

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民再12号上诉人（一审被告）：何某1，男，1959年11月27日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：何某2（何某1之女），住北京市丰台区。委托诉讼代理人：董某（何某1之女婿），住北京市丰台区。被上诉人（一审原告）：何某3，女，1952年10月12日出生，住北京市西城区。被上诉人（一审原告）：何某4，男，1954年9月24日出生，住北京市丰……