财产损害赔偿纠纷 （2015）白民三终字第126号

原、被告为上、下楼邻居关系，本应互谅互让，正确处理相邻关系。被告作为房主，对自己的房屋有管理、维修的义务。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”事实上，被告知道其房屋防水处置有漏水隐患，却怠于修缮，以致造成原告房屋受损，应承担相应的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条规定：“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”及第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”被告作为房屋所有人，因自己的过错怠于履行维护，致原告房屋污损，侵害了原告人利益，给原告人造成损失，理应赔偿。庭审中，被告主张原告家漏水，不是由被告造成的，缺乏证据支持，不予采信。综上，为依法平等保护双方当事人的合法权益，本着重事实、重证据的原则，判决如下：被告高建成于本判决生效后五日内给付原告李凤玲赔偿款3，167.00元。案件受理费5

原、被告为上、下楼邻居关系，本应互谅互让，正确处理相邻关系。被告作为房主，对自己的房屋有管理、维修的义务。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”事实上，被告知道其房屋防水处置有漏水隐患，却怠于修缮，以致造成原告房屋受损，应承担相应的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》第三条规定：“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”及第六条：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行

白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民三终字第126号上诉人（原审被告）高建成，男，洮北区农机监理站职工。委托代理人徐雁，白城市东风乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李凤玲，女，汉族，个体。上诉人高建成因财产损害赔偿纠纷一案，不服洮北区人民法院（2013）白洮市民初字第129号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人高建成的委托代理人徐雁，被上……