房屋登记管理（房屋登记） （2021）黑11行终14号

刘士杰向公积金中心申请公积金贷款，受公积金中心委托，中国工商银行股份有限公司五大连池支行风景区分理处与刘士杰签订了《个人借款合同》，并以登记在王庆友名下的位于五大连池风景区自来水小区1号楼2单元601室房屋作抵押（房产证号：五房权证五区字第9-××号）。2014年6月23日，黑河市鑫盛住房置业担保有限责任公司五大连池风景区分公司与黑河市住房公积金管理中心五大连池业务代办处签订保证合同并出具担保函，为刘士杰借款承担连带保证责任。如果抵押登记被确认无效、违法或被撤销，黑河市鑫盛住房置业担保有限责任公司五大连池风景区分公司可能承担连带还款责任，因此黑河市鑫盛住房置业担保有限责任公司五大连池风景区分公司与本案有利害关系，系本案第三人，一审法院未追加黑河市鑫盛住房置业担保有限责任公司五大连池风景区分公司作为第三人参加诉讼，属遗漏当事人。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条、第八十九条第一款第（四）项之规定，裁定如下：撤销五大连池市人民法院（2020）黑1182行初25号行政判决；发回五大连池市人民法院重审。审判长　　孙伟华审判员　　关　实审判员　　何龙航二〇二一年三月九日法官助理王佳楠书记

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黑龙江省黑河市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）黑11行终14号上诉人（原审原告）：贾淑艳，女，1966年12月5日出生，汉族，无业，住五大连池风景区。委托诉讼代理人：高学银，黑龙江维安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：五大连池风景名胜区自然保护区国土资源局（以下简称风景区国土局）。住所地：五大连池风景区新区。法定代表人：王力英，该局局长。行政负责人：邹德彬，该局纪检书记。委托诉讼代理……