确认合同无效纠纷 （2021）云06民终335号

双方当事人应当按合同约定全面履行自己的义务。本案中，陈章芬作为出卖房屋所有权人有权转让自己的房屋，其与杨成彩于2009年5月18日签订了一份合同价款为688,000元，另一份合同价款为150,000元的房屋买卖协议。杨成彩在庭审中提交的合同价款为688,000元房屋买卖协议（原件），与陈章芬在庭审中提交的合同价款为688,000元房屋买卖协议（复印件）一致，有协议双方的签名和捺印，其中在落款签名捺印之后有手写备注的内容“经双方协商，为了减轻过户税收，另加写一份本房屋作价为壹拾伍万元协议，本协议为正式协议，具有法定意义”，该手写备注的内容不能确定是协议时双方的意思表示，故不应视为房屋买卖协议正文部分约定的条款，不具有法律效力；正文部分系打印内容，是在落款双方签名捺印之前，应是双方协议时约定的条款。陈章芬提交的合同价款为150,000元的房屋买卖协议（复印件），除该协议约定的价款外，其余内容与上述合同价款为688,000元房屋买卖协议的正文内容一致。根据杨成彩提供的曾由陈章芬申请本院委托云南天禹司法鉴定中心鉴定的两份鉴定意见书，能证明合同价款为688,000元房屋买卖协议上的陈章芬签名和捺

双方当事人应当按合同约定全面履行自己的义务。本案中，陈章芬作为出卖房屋所有权人有权转让自己的房屋，其与杨成彩于2009年5月18日签订了一份合同价款为688,000元，另一份合同价款为150,000元的房屋买卖协议。杨成彩在庭审中提交的合同价款为688,000元房屋买卖协议（原件），与陈章芬在庭审中提交的合同价款为688,000元房屋买卖协议（复印件）一致，有协议双方的签名和捺印，其中在落款签名捺印之后有手写备注的内容“经双方协商，为了减轻过户税收，另加写一份本房屋作价为壹拾伍万元协议，本协议为正式协议，具有法定意义”，该手写备注的内容不能确定是协议时双方的意思表示，故不应视为房屋买卖协议正文

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云06民终335号上诉人（原审原告）：陈章芬，女，1964年12月12日出生，汉族，云南省威信县人，住云南省威信县。委托诉讼代理人：王云英，云南华泰律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：杨成彩，女，1973年2月10日出生，汉族，云南省威信县人，住云南省威信县。上诉人陈章芬因与被上诉人杨成彩确认合同无效纠纷一案，不服云南省威信县人民法……