合同纠纷 （2016）云03民终1767号

原告与被告栗坪煤矿签订的《搬迁建设合同》及《搬迁处理协议》系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。现被告栗坪煤矿以发生情势变更为由拒绝支付房屋搬迁款，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条之规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”，本案中《搬迁处理协议》的签订时间为2014年12月20日，被告栗坪煤矿的停产时间为2014年4月，煤矿停产发生在合同成立之前，故不符合情势变更的规定。且原告的住房位于被告富源县后所镇栗坪煤矿的采区范围内，煤矿开采与原告房屋地基、墙体开裂存在因果关系，《搬迁建设合同》具有补偿性质，不因煤矿停产而导致合同不能履行，被告栗坪煤矿的负责人沙正伟亦在煤矿停产后与原告签订了《搬迁处理协议》承诺支付赔偿款，其主观意愿表明愿意履行支付义务，而且在被告栗坪煤矿整合以后，其资产及其采区煤碳资源采矿许可均获得了相应的对价，此对价

原告与被告栗坪煤矿签订的《搬迁建设合同》及《搬迁处理协议》系双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。现被告栗坪煤矿以发生情势变更为由拒绝支付房屋搬迁款，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条之规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”，本案中《搬迁处理协议》的签订时间为2014年12月20日，被告栗坪煤矿的停产时间为2014年4月，煤矿停产发生在

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云03民终1767号上诉人（原审被告）：富源县后所镇栗坪煤矿。地址：富源县后所镇栗树坪村。组织机构代码：21731277-7。负责人：沙正伟，系该矿矿长。委托代理人：田阔，云南光凯律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：宁功卫，男，汉族，1960年7月17日生，云南省富源县人，住云南省曲靖市富源县。原审被告：富源县后所镇栗树坪彝族村……