排除妨害纠纷 （2015）泰中民四终字第00722号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，石油机械公司经有偿转让取得讼争房屋，并经依法登记，获得讼争房屋的合法所有权，即享有了对讼争房屋占有、使用、收益和处分的权利。沈国平作为泰兴市泰仪医疗器材厂的职工，于当时取得讼争房屋的使用权，系单位为方便其工作、生活提供的职工待遇，但随着泰兴市泰仪医疗器材厂的破产，泰兴市泰仪医疗器材厂清算组与沈国平劳动关系的解除，以及讼争房屋产权的变更，沈国平即失去了继续占有该房屋的合法依据，故石油机械公司要求沈国平迁让并交付房屋的诉讼请求，予以支持。石油机械公司自愿给予沈国平的补偿（除4000元奖金），予以采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十四条、第三十九条之规定，判决：沈国平于判决生效后5日内从其所居住的泰兴市济川街道根思路48号母子宿舍由南向北第三排中间一间门朝北的房屋中迁出，并将该房屋交付给泰兴石油机械有限公司。泰兴石油机械有限公司于沈国平交付房屋的同时给付沈国平人民币44215元。案件受理费80元，减半收取40元，由沈国平负担（此款泰兴石油机械有限公司已垫付，泰兴石油机械有限公司于履行上述判决主文确定的给付义务时从中扣减）。上诉

公民、法人的合法民事权益受法律保护，石油机械公司经有偿转让取得讼争房屋，并经依法登记，获得讼争房屋的合法所有权，即享有了对讼争房屋占有、使用、收益和处分的权利。沈国平作为泰兴市泰仪医疗器材厂的职工，于当时取得讼争房屋的使用权，系单位为方便其工作、生活提供的职工待遇，但随着泰兴市泰仪医疗器材厂的破产，泰兴市泰仪医疗器材厂清算组与沈国平劳动关系的解除，以及讼争房屋产权的变更，沈国平即失去了继续占有该房屋的合法依据，故石油机械公司要求沈国平迁让并交付房屋的诉讼请求，予以支持。石油机械公司自愿给予沈国平的补偿（除4000元奖金），予以采纳。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十四

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民四终字第00722号上诉人（原审被告）沈国平。委托代理人俞鑫生，江苏有方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）泰兴石油机械有限公司，住所地泰兴市济川街道长征路城中小区25号103。法定代表人程黎明，董事长。委托代理人尹静（特别授权），泰兴市欣顺房屋征收事务所工作人员。委托代理人羊圣林，江苏兴泰律师事务所律师。上诉人沈国平与被上诉人泰兴石油机……