农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁05民终2151号

林小涛与方家村委会签订的土地流转合同合法有效，双方应依据合同约定履行各自的义务。方家村委会主张仅是代理林小涛进行土地流转，代收土地租赁费，不符合双方合同约定，不予支持。合同约定流转费逾期1个月，方家村委会“必须”补偿林小涛的人口地，依据合同约定分析双方签订合同时的本意，要求分配人口地应为林小涛的权利，而分配人口地是村委会的义务，在方家村委会与东营浩能石油化工有限公司土地租赁合同未解除的状态下，选择人口地还是流转费应属于林小涛的权利。方家村委会主张林小涛仅有权主张分配人口地无权要求土地流转费，不予支持。方家村委会主张已经向林小涛分配人口地，但未提交证据予以证明，不予支持。林小涛要求方家村委会支付2019年3月8日至2020年3月7日的土地流转费16770元，符合双方约定及法律规定，予以支持。关于林小涛主张的2000元律师代理费，双方合同并未约定该费用，律师代理费并非必须支出费用，林小涛要求村委会支付律师代理费2000元，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、东营市东营区龙

林小涛与方家村委会签订的土地流转合同合法有效，双方应依据合同约定履行各自的义务。方家村委会主张仅是代理林小涛进行土地流转，代收土地租赁费，不符合双方合同约定，不予支持。合同约定流转费逾期1个月，方家村委会“必须”补偿林小涛的人口地，依据合同约定分析双方签订合同时的本意，要求分配人口地应为林小涛的权利，而分配人口地是村委会的义务，在方家村委会与东营浩能石油化工有限公司土地租赁合同未解除的状态下，选择人口地还是流转费应属于林小涛的权利。方家村委会主张林小涛仅有权主张分配人口地无权要求土地流转费，不予支持。方家村委会主张已经向林小涛分配人口地，但未提交证据予以证明，不予支持。林小涛要求方家村委会支付

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁05民终2151号 上诉人（原审被告）：东营市东营区龙居镇方家村民委员会。住所地：山东省东营市东营区龙居镇方家村民委员会。统一社会信用代码：54370502ME03643231。 法定代表人：方路路，主任。 委托诉讼代理人：李欣，东营市东营君安法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：薛娟，东营市东营君安法律服务所法律工作者。 被上诉人（原……