排除妨害纠纷 （2015）四民终字第39号

国家、集体、个人的合法财产受法律保护。原告作为国家控股的股份制企业，其合法财产应当受到法律的保护，原、被告双方所争议的房屋至今仍明确登记在原告名下，属于原告的合法财产，被告虽然占有使用多年，但并没有取得该房屋使用权的合法依据，被告庭审中称原告曾经研究同意被告用争议房屋开小吃部增加收入，用以补偿工作收入的降低，该房屋由被告永久使用，免一切使用费，但没有提交充分的证据用以证明自己的主张。被告无偿使用原告房屋多年，并用于经营谋利，在原告需要该房屋时，本应通过协商的方式，主动倒出房屋，但被告却提出了种种理由，拒绝搬迁，致使原告与他人签订的产权交换合同无法履行，给原告造成了不必要的经济损失，被告应当立即排除对原告房屋的妨害，从所占有使用的原告的砖瓦房中腾迁。关于原告要求被告赔偿费用10万元的诉讼请求，因原告没有向法庭提交相关的证据来证明自己的损失，不予支持。遂依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款、《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：一、被告刘金明立即停止对原告房屋的侵害，排除妨害，从所占有使用的原告的砖瓦房中腾迁。于本判决生效之日起十日内履行。二、驳回原告其他诉讼请求。

国家、集体、个人的合法财产受法律保护。原告作为国家控股的股份制企业，其合法财产应当受到法律的保护，原、被告双方所争议的房屋至今仍明确登记在原告名下，属于原告的合法财产，被告虽然占有使用多年，但并没有取得该房屋使用权的合法依据，被告庭审中称原告曾经研究同意被告用争议房屋开小吃部增加收入，用以补偿工作收入的降低，该房屋由被告永久使用，免一切使用费，但没有提交充分的证据用以证明自己的主张。被告无偿使用原告房屋多年，并用于经营谋利，在原告需要该房屋时，本应通过协商的方式，主动倒出房屋，但被告却提出了种种理由，拒绝搬迁，致使原告与他人签订的产权交换合同无法履行，给原告造成了不必要的经济损失，被告应当立即

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民终字第39号上诉人（一审被告）刘金明，男，1968年8月10日生，汉族，下岗职工，现住梨树县。被上诉人（一审原告）中国农业银行股份有限公司梨树县支行（以下简称梨树农行）。法定代表人姜洋,行长。委托代理人宗巍，该行法律顾问。委托代理人兰云泉，该行法律顾问。上诉人刘金明因排除妨碍纠纷一案，不服梨树县人民法院（2014）梨孤民初字第305号民事判……