物业服务合同纠纷 （2017）京03民终5541号

瑞赢公司与涉案小区业委会签订有物业服务合同，现瑞赢公司已实际为马雪静提供了物业服务，马雪静应交纳相应的物业费。就瑞赢公司第一项诉讼请求，一审法院予以支持，但数额核实更正为91437.38元。就瑞赢公司第二项诉讼请求，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现瑞赢公司就其已向马雪静发出书面催缴通知未完成举证责任，亦未举证证明催缴时间，根据合同约定，瑞赢公司就此主张马雪静承担滞纳金，一审法院不予支持。此外，马雪静经一审法院合法传唤未到庭应诉，一审法院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、马雪静于判决生效之日起7日内给付瑞赢公司自2013年10月1日起至2015年12月31日止的物业费共计91437.38元。二、驳回瑞赢公司的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民

瑞赢公司与涉案小区业委会签订有物业服务合同，现瑞赢公司已实际为马雪静提供了物业服务，马雪静应交纳相应的物业费。就瑞赢公司第一项诉讼请求，一审法院予以支持，但数额核实更正为91437.38元。就瑞赢公司第二项诉讼请求，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现瑞赢公司就其已向马雪静发出书面催缴通知未完成举证责任，亦未举证证明催缴时间，根据合同约定，瑞赢公司就此主张马雪静承担滞纳金，一审法院不予支持。此外，马雪静经一审法院合法传唤未到庭应诉，一审法院依法缺席判决。

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终5541号上诉人（原审被告）：马雪静，女，1969年2月15日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：北京瑞赢酒店物业管理有限公司第一分公司，住所地北京市朝阳区北四环东路89号。负责人：宋立军，总经理。委托诉讼代理人：蒲文昊，男，该公司员工。上诉人马雪静因与被上诉人北京瑞赢酒店物业管理有限公司第一分公司（以下简称瑞赢公司）物业服务合……