土地承包经营权纠纷 （2015）临民终字第00545号

南沟村委会与张彦林签订的土地租赁协议是在张彦林取得土地承包经营权的基础上所签，并已实际履行多年，双方对租赁土地的面积均予以认可，应为有效协议。张彦林持有行政部门颁发的承包经营权证，虽未注明四至，但张彦林与南沟村委会达成承包协议时应当存在明确的四至，且张彦林在起诉书中对该土地四至也进行了叙述，而一审判决在未查明事实的情况下，即简单以四至不清，使用权不明为由，对张彦林要求归还承包地的诉请不作处理，以上认定存在事实不清，证据不足问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销霍州市人民法院（2014）霍民初字第527号民事判决；二、发回霍州市人民法院重审。审判长　　姜新生审判员　　张永顺审判员　　王慧勇二〇一五年十月八日书记员　　张迁迁 更多数据：www.

南沟村委会与张彦林签订的土地租赁协议是在张彦林取得土地承包经营权的基础上所签，并已实际履行多年，双方对租赁土地的面积均予以认可，应为有效协议。张彦林持有行政部门颁发的承包经营权证，虽未注明四至，但张彦林与南沟村委会达成承包协议时应当存在明确的四至，且张彦林在起诉书中对该土地四至也进行了叙述，而一审判决在未查明事实的情况下，即简单以四至不清，使用权不明为由，对张彦林要求归还承包地的诉请不作处理，以上认定存在事实不清，证据不足问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销霍州市人民法院（2014）霍民初字第527号民事判决；二、发回霍州市人民法院重审。

山西省临汾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）临民终字第00545号上诉人（原审原告）：张彦林（曾用名张仰林、张样林），男。委托代理人：薛X，男。上诉人（原审被告）：霍州市南环路街道办事处南沟村村民委员会。法定代表人：李振华，主任。委托代理人：师小龙，该村党支部书记。委托代理人：张俊生，男，霍州市司法局司法所工作人员。上诉人张彦林因与上诉人霍州市南环路街道办事处南沟村村民委员会（下称南沟村……