确认合同无效纠纷 （2015）济民申字第88号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。涉案房产最初所有权由原审被告陶永仁及康秀玲共有，康秀玲去世后，该房屋由陶永仁及康秀玲的继承人共有，在该房产未经继承分割的情况下，陶永仁伪造相关证据将房产过户至其个人名下并将房屋所有权进行处分（赠与）的行为侵犯了其他共有人的权利，其他共有人对于该处分行为不予认可及追认，故《析产协议》对于其他共有人对房屋享有的份额部分的赠与行为系无权处分，应为无效。《中华人民共和国民法通则》第六十条规定：“民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。”陶永仁对于自己享有的房产份额的赠与行为系对自己财产权利的合法处分，且已实际履行，其效力不受影响。故陶玉霞的再审申请理由不能成立，本院不予支持。综上，陶玉霞的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陶玉霞的再审申请。审 判 长 姜 涛代理审判员 姚新财代理审判员 毕卫锋二〇一五年三月二十三日书 记 员 于 凡 来源：百度“马 克 数
摘要
《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。涉案房产最初所有权由原审被告陶永仁及康秀玲共有，康秀玲去世后，该房屋由陶永仁及康秀玲的继承人共有，在该房产未经继承分割的情况下，陶永仁伪造相关证据将房产过户至其个人名下并将房屋所有权进行处分（赠与）的行为侵犯了其他共有人的权利，其他共有人对于该处分行为不予认可及追认，故《析产协议》对于其他共有人对房屋享有的份额部分的赠与行为系无权处分，应为无效。《中华人民共和国民法通则》第六十条规定：“民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。”陶永仁对于自己享有的房产份额的赠与行
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民申字第88号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：陶玉霞，女，汉族，1970年10月15日出生，无业，住济南市。被申请人（一审被告、二审上诉人）：管利香，女，汉族，1962年10月19日出生，无业，住济南市。原审被告：陶永仁，男，汉族，1943年1月19日出生，山东省水产总公司退休职工，住济南市。原审第三人：康秀贤，女，汉族，1950年9月……